预算

装修预算影响因素有哪些?装修预算表怎么看?
来源:www.zxdyw.com日期:2017-12-20
“怎么才能用有限的预算装修出满意的效果”,这个问题相信各位小伙伴装修前都会琢磨。想要解决这个问题,提前做好装修预算是关键。下面,装一网装修网小编特意花时间为大家整理了一下有关装修预算的各种知识,相信看完后会对你有所帮助。

首先,我们先了解一下应根据哪些因素确立装修预算?

1、房间面积

2、房间装修风格

3、房间装修档次

装修预算表

装修预算表由哪些部分组成?

正规公司的预算单,大致会分成两大部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。

房屋装修预算表第一部分:抬头

内容包括装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基础资料,从中可以看出装修公司对预算的重视情况和正规程度。

房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类

一般是这样的:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。

1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。

2.单位:装修公司的计价方式,从这个项目就能知道装潢公司做预算是否会有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。

3、数量:是计算出总工程量的一个数据,通过这个数据可以核验装修公司数量是否存在虚报。对装潢公司给出的数量有疑问的话,也可以实地测量。

4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一项,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主要在施工前去建材市场摸清主材价格和品牌选择,这样在看预算就会方便很多。

5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详细核验的

6、人工单价:这个项目很重要,关系到后期结算。如果就只有总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价也能看出工人的质量。

7、品牌规格及工艺:这个项目主要写明主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。

8、备注:对于一些不在约定内的内容,特别是半包情况下,业主负责购买的部分和装修公司负责购买的部分,可以在这里标示出。

如何计算及看懂装修预算?

看预算表的正确顺序是:首先是预算附件,再是预算协议,最后才是预算清单。

大部分人拿到预算表往往直奔着价格去看了,一眼扫过去除了数字也看不懂其他的,专业人士建议,拿到预算表第一步要看的是预算附件和协议。

预算附件是一份预算表的大纲,它确定了双方权责、定价依据、费用计算方式、验收方式、付款方式等。看懂了预算附件和协议,对整份预算表的脉络才算摸清楚了。

接下来再看装修预算清单:

家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

管理费:是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人及材料的管理及监督所产生的费用,一般是在总造价中占比5%-10%左右。

税金:税金在总造价中占比3.41%左右。

家装一般有四大块支出:

1)基础装修、厨卫设备部分

2)家具部分

3)装饰品

4)家电部分

一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。

按使用功能主要可以分为以下几个方面:

1)客厅 2)餐厅 3)厨房

4)主卧 5)客卧 6)书房

7)卫生间 8)阳台 9)储物间

确定好了待装修项目,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算出总造价,总造价为各分项价的总和,即:

分项价=数量*单价

总造价:各分项价相加

装修预算表

以上图某户型客厅部分为例:其装饰项由天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石组成,计算公式为:单价*数量=总价,即天花乳胶漆预算为:35*7.2=252元;墙面乳胶漆预算为:35*28=980元;木制衣柜预算为:860*4.59=3947.4元;凸窗大理石:65*2.7=176元;由此可得客厅总预算为:252+980+3947.4+176=5355.4元。

由此类推,厨房等的计算方法也一样,最后,得出总造价=客厅+厨房+储物间注:在实际结算的时候,都是根据实际完成量去结算,业主这时就要注意,做了哪些,没做哪些,都要记录在案,避免吃亏。比如,乳胶漆粉刷,预算书上写的粉刷面积是80平米,由于各种原因,有30平米未施工,这时候就要做好记录,结算的时候要把这部分扣除。

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