很多房子到了一定的使用时间或者转让后，都会需要拆改翻新，有一些问题是需要知道的，下面深圳天下和建筑和大家聊一聊这些问题。

1. 老化电路一定要重新布置

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，这些都已经成为安全隐患，所以改造翻新是必要的。

2. 老化水管要换掉

如果有老化水管或者有已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、处理装修污染需要彻底消毒
旧房装修施工前后需要走室内消毒程序，这对大家都是好的，具体可用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒，然后关门窗1小时。

4、检查、处理墙体
对有问题的墙体进行修补处理，用水泥沙浆修补有问题的基层、裂缝、孔洞。

5、需要格外注意“隐蔽工程”

例如平时难以观察到的水管系统、空调线路、设备电器绝缘、要检查连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理。深圳天下和建筑建议，施工人员和业主一定要严格检查以往遗留下的“隐蔽工程”问题排除掉。

6、砸墙要谨慎，不能砸承重墙
千万不能拆掉承重墙，如果为了改变空间格局而打掉承重墙，将使建筑墙体的承重和抗震能力大大减弱，对整栋建筑造成非常大的安全隐患。

7、尽量少用木质板材，木质看似环保，但市面上大多木制品都会含有甲醛，严重影响家人身体健康。