如今，精装写字楼不仅凭借环保等优势受政策优待，而且还能“拎包办公”逐渐受到广大年轻人的喜爱，那么，精装写字楼的验收工序你都了解吗？

一、验收施工质量

施工质量会直接从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大影响。因此，对“房顶、地面、墙面”的验收有许多细节问题需要注意。

1、地面

首先检测地面是否平坦，专业人员一般是用水平仪检测，购房者可以用一个乒乓球来代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球乱滚，说明地面倾斜比较严重。

2、墙面

购房者可轻轻敲击墙面，看墙内是否有空洞、查看墙面是否平整。总之，整个墙体绝对不能有裂缝或是脱落，整个墙体和角落处的颜色要统一，不能有水渍。

3、房顶

吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，因此要仔细查看房顶是否有裂缝、是否平整光滑。

二、检测电路、水路状况

购房者验房时需向所在小区的开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局竣工图纸，在以后的使用过程中，若出现短路、断水的情况，购房者可根据图纸的标注由专业人员进行维修。

1、电路

购房者首先要检查电路容量是否足以符合电气设备，查看墙上的电源面板是否足够、位置是否合理，以及检查厨卫的电源是否安全；然后再打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许的话，还应该用万用表检查插座是否有电。

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