陕西智鸿项目管理有限公司是专业从事装修监理及房建监理的综合管理性公司,公司具有房屋建筑工程监理乙级资质。是陕西省室内装饰协会会员单位,是较早具有室内装饰监理资质的监理企业。公司成立于2009年4月,注册资金500万元人民币。公司是独立于装饰公司与业主之外的独立的第三方机构,具有独立的法人资格。因此可以保证监理及验房业务的独立、客观、公正、科学,从而真正做到独立的第三方,真正为业主的利益服务。
建筑、市政、水利水电、公路、机电安装、绿化、装饰工程的监理;工程造价咨询、造价审计。总体规划、专项规划、区域规划、行业规划的编制与咨询;工程项目策划、工程项目建议书、可行性研究报告;工程项目申请报告的编制;PPP项目的咨询及评估;工程项目全过程咨询与代建管理;招标代理;建设工程技术咨询;房屋面积测量及验房服务;计算机软件开发与销售;企业管理咨询。
陕西智鸿建设集团有限公司:建筑装饰装修一级;装饰装修设计乙级;房建总承包二级;钢结构专业承包三级;机电安装专业承包三级;环保工程专业承包三级;城市及道路照明工程专包三级;市政公用工程施工总承包三级;地基基础工程专包三级;古建筑工程专包三级;房建监理乙级。
一、全过程监理服务(装修造价在10万元以内):每道工序开工及竣工,监理员必须到场,每道工序中间监理员到场两次以上,监理员每次到工地在场时间不低于1小时。
1、 建筑面积在80平方米之内,监理费用:4500元。
2、 建筑面积在80—120平方米之内,监理费用:5500元。
3、 建筑面积在120—160平方米之内,监理费用:6000元。
4、 建筑面积在160平米以上:监理费用另议。
备注:个人施工队施工另外收取管理费用:500元。
二、家装分段分次监理:
预算审核:300元/次
水电验收:350元/次
隐蔽工程验收:350元/次
中期验收:350元/次
竣工验收:400元/次
分阶段验收:350元/次
图纸审核:400元/次
装修合同:300元/次
三、VIP监理:监理员对装修过程不间断的监督管理,只要有工人在场,监理员必须在施工现场。为业主提供保姆式的装修监理服务。
1、 建筑面积在80平方米之内,监理费用:6000元。
2、 建筑面积在80—120平方米之内,监理费用:7500元。
3、 建筑面积在120—160平方米之内,监理费用:8500元。
4、 建筑面积在160平米以上:监理费用另议。
四、装修造价在10万元以上时,按装修造价的8%提成监理服务费。(含10万元)
五、工装监理服务费:
按工程总造价的2%—5%收取。具体根据工程复杂程度及工期长短,由甲、乙双方协商确定。
合同签订后,3天内甲方应付50%的装饰监理费给乙方,待工程水电完工,再付40%的监理费,工程全部完工后,付清剩余合同价款及增加的监理费。