▍首创置业，深耕北京，与首都共繁华 ▍

首创置业是北京市国资委所属大型国有企业集团北京首都创业集团有限公司旗下地产旗舰企业，已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发四大核心业务线以及高科技产业地产、文创产业、长租业务三大创新板块，业务区域辐射全国30余大中型城市，并成功布局澳大利亚、法国等海外市场。

▍主城黄金三角，繁华都会心处的多元生活区 ▍

项目择址西四环首都金融科技住区，位于金融街、丽泽商务区、丰台科技园西贵黄金三角，以14号线连接丽泽商圈、国贸商圈、望京商圈商业黄金三角，以及西山永定河构成的自然人文黄金三角，产业、生活、商业全资源集萃，繁华与静谧同享的未来都会生活区。

▍主城黄金三角，繁华都会心处的多元生活区 ▍

项目位于金中都旧址，大国之都肇始地，在金中都城墙遗址之畔，至今尚存西、南城墙遗址3处。更有西山，永定河文化积淀，为社区带来浓厚的文化底色。

▍地铁14号线、京港澳高速、西四环，半小时西贵生活圈 ▍

项目紧邻地铁14号线西段大瓦窑站，全线贯通后，6站速达丽泽商务区，约30分钟直抵国贸CBD，约40分钟通抵望京商圈，“西贵东富”无缝连接，形成首都生活资源的互联共享。京港澳高速、西四环等城市高速路网，约15分钟速抵丽泽商务区、约25分钟到达总部基地、30分钟直达金融街，快捷通勤。

——首创·天阅山河——

地铁14号线大瓦窑站地铁站200米 西四环外4公里,项目配建3600平幼儿园 项目南侧为基础教育用地 未来配建小学,项目5公里内万达广场 翠微百货 中贡商业广场等,项目自身配建5万方商业.

超配【精装】

北京大学第一医院丰台医院 武警北京市总队第三医院 解放军总医院

项目位于园博园生态涵养区内

开 发 商：首创 产 权：70年产权商品房

产 品：110-160，三居设计，四居纯改善社区

项目共有8栋楼，共有508套房源，109 m²三居、135 m²四居、157 m²四居；售价预计在8万左右，以109 m²三居，均价8万来计算总价在872万，首套首付在348万左右，具体的还需要咨询户型图售楼员为准；

楼 座：8栋 梯户比：1梯2户 2梯2户

地 铁：地铁14号线大瓦窑站

项目卖点

主城区，全资源都会社区

环境：永定河 园博湖 晓月湖 宛平湖 莲石湖 门城湖

️交通：地铁14号线、G4京港澳高速、距离西四环约3公里、沿梅市口路向西可快速抵达五环路

️装修：超配精装，整个小区采用最新科技恒温恒湿系统，夏季室温控制在20-22度左右，冬季室温控制在24-26度左右，提升业主的住房体验感

▍置业主城，必选首创·天阅山河的十大人居迭新价值 ▍

1 l 【首创】北京实力国企深耕西贵15年，专注城市微区域运营，城熟指日可待

2 l 【TOP系】天字系是“首创制造”的TOP系代表作，已成为代言城市高端居住的“城市形象品牌”，其基因中的文脉传承与城市未来发展的长远眼光，呈现出科技人居的未来理想之貌

3 l 【产业】毗邻丽泽金融商务区、金融街、丰科园黄金产业带，坐享主城金质繁华

4 l 【交通】门迎地铁14号线，6站直达丽泽商圈，约30分钟直抵国贸CBD，京港澳高速、西四环交汇，畅联主城内外

5 l 【配套】8万方生活微中心，TOD品质生活区，优质学校在畔，一站式全龄教育

6 l 【生态】西山-永定河生态绿心，15个公园环抱的城市生态网，拥抱自然之美

7 l 【建筑】潜研数年，融古汇今，打造传统庑殿顶的高层表达，开业内之先河

8 l 【园林】原创围合式园林，沉浸式社区公共空间，数十项景观设计模块，让景观不止于观

9 l 【户型】巨幕弘厅设计理念，最大约9.1米巨幕弘厅，让阳光与生活起舞

10 l 【高定】声、光、水、气、品十五大高定人居系统，以健康科技，更新财智精英生活方式

▍西山-永定河生态景观带，15大公园环抱的城市绿肺 ▍

项目对望西山-永定河生态景观带，天赋秉异的山水资源，构建了天阅山河高品质人居的自然底色，更有北京园博园、永定河休闲森林公园、绿堤公园等15个公园环绕，多元主题，多元功能，充沛鲜氧的同时，更让居住者回归自然意趣。

▍传承营造学社精神，中国庑殿顶的高层式表达 ▍

项目以营造学社精神为目标，潜研数年，在现代高层居住形态与传统中国建筑美学之间寻得最佳表达方式，将现代美学与庑殿顶符号完美相融，开业内之先河。

▍原创围合式园林，沉浸式社区公共空间，圈层社交主场 ▍

项目以围合式园林，沉浸式社区公共空间，让社区回归公共空间的本质，打破园林、会所、商业配套的界限，数十项景观人性化设计模块，打造四季皆宜的邻里社交空间。

▍十五大高定人居系统，迭新当代财智精英生活方式 ▍

项目采用声、光、水、气、品五大板块15大高定人居健康科技系统，涵盖毛细管网辐射空调系统、8重降噪系统、24H新风置换系统、净水系统等，带来城市人居的全面迭代焕新，匹配盛年不惑的人生品质。

十五大高定关系图