新一轮楼市调控政策在国庆期间纷纷落地，根据统计，截至目前至少22个城市出台了限购限贷等调控措施，并且可能继续扩围。政策出台或升级的城市主要集中在一二线城市，尤其是一二线重点城市，这与其房价大幅上涨关系密切。政策出台后，部分区域已经出现成交量下降的现象，同时也有区域出现价格下降的预期，但是价格是否会整体出现下降仍然有待观察。

就无锡的房价来看，限购政策出台后房价并没有出现下滑的现象，尤其对刚需购房者来说影响并不大。至于未来无锡房价是否会下跌，目前各方观点不一。业内人士认为还是要看信贷的走向。信贷收紧可能会明显跌一波;信贷如果不收紧，就怕消停两个月又会爆发。