长沙当前的房价在持续走高，相关限购限贷政策是否会在年内出台?一种在市场上较为主流的猜测是：长沙版的调控令可能会在11月底或12月初出台。

中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢表示，如果月内推出“温柔版”的调控政策，对于长沙楼市未来的健康发展反而有利。“因为调控令似乎已成为悬在市场头上的一把剑，什么时候出?会不会很严厉……所有的问题悬而未决，因此加重了市场的观望情绪。”

一位资深地产人士向相关人士透露，本月22日，一块位于梅溪湖片区内的住宅用地即将开拍，挂牌起始价逾10亿。“目前已有十几家开发商报名竞拍，包括以拿地凶猛著称的外来资本大鳄融创，也会参与竞价。也就是说，很可能在11月底长沙会诞生新的‘地王’。”

多位业内人士预判，一旦“新地王”照进现实，很可能就是长沙版楼市调控令出台之时。