10月全国建材景气指数示意图

今年，建材家居市场的“金九银十”季出现反转，“银十”含金量反超九月。据商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 显示，10月BHI环比上升3.12点，全国规模以上建材家居卖场销售额突破1200亿，双双创下年内新高。

相比去年同期，今年10月BHI走势不降反升。中国建材流通协会常务副会长秦占学总结称，市场旺季，10月BHI向上冲，创下年内新高点，而10月全国建材家居卖场销售额环比也上升15.47%，创下年内最高纪录。

与建材家居市场一样，10月全国房产市场同样呈上升态势。据国家统计局数据显示，10月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.10，比上月提高0.05点。从具体销售数据看，1-10月份，商品房销售面积120338万平方米，较去年同期增长26.8%，而商品房销售额达91482亿元，同比增长41.2%。

秦占学进一步解释称，10月全国房地产涨幅稍有收窄，主要在于国庆节前后多个城市出台调控政策，以抑制房价的过快上涨，减少投机性的购房需求，这也说明这一轮火爆的房地产市场由“刚需”接盘成分很大，而本月BHI的持续上升以及全国规模以上建材家居卖场销售额环比上升达15.47%也能充分说明这一点。

从分指数来看，仅10月“经理人信心指数”环比下跌幅度较大。秦占学称，主要是受到当前房地产市场直接影响，随着全国多个城市落地房地产调控政策，预计11-12月房地产市场将降温，对全国建材家居市场预期产生直接影响，符合市场预期。

总而言之，今年全国建材家居市场的生产需求双双回暖。秦占学建议，虽然数据纷纷向好，依然建议家居建材企业理智对待，主动拥抱互联网+，把握电商促销节点。