盛世名苑小区立体停车位建而不用 或因后续支出过大
盛世名苑小区100多个立体停车位当初为何要建造,建成后为何又弃而不用?到底怎么回事,快跟绍兴装修网小编去了解一下。
据绍兴装修网工作人员了解,在越城区(高新区)迪荡街道世茂盛世名苑小区,世茂房产建造了100多个立体停车位,让人想不到的是,这些停车位建成以来就没用过,成了摆设。开发商为何要建造这批立体停车位?建成后为何又弃而不用?
据了解,在该小区2号楼的地下车库,停在底层的部分车辆已蒙上厚厚的灰尘,而二层的停车板则被吊起,悬在空中无车停放。不少机械设备的链条和钢材连接处已锈迹斑斑。
在一块二层的停车板上,一只野猫正趴在某个好心业主放置的毯子上睡觉。见有人靠近,野猫警惕地躲进里面,不一会又来到毯子上睡觉。“很显然,它在这里安家了。”该小区业委会副主任张国英说。
建是为了“达标”
绍兴装修网小编在绍兴市房地产信息网上看到,盛世名苑(一期)的“楼盘详情”中写着“车位1∶1”,销售状态一栏注明“售完”。公开信息还显示,该楼盘的开盘时间为2007年8月,总共有1177套房子。
根据当时的《绍兴市城乡规划管理技术规定(试行)》规定,住宅中,平均每户建筑面积在140平方米至200平方米之间的,停车位按1∶1配建。“我们小区平均每户面积约150平方米,按理应配建停车位1177个,实际设置停车位只有约1000个。”该小区业委会相关负责人称。
一位王姓经理说:“他们公司已专门就盛世名苑小区小区的立体停车位一事开过会,至于如何解决她没有正面回应。”张国英说,按这位经理的说法,当初开发商之所以花巨资建造立体停车位,主要就是为了达到配建停车位标准。
后续投入过大?
据张国英说,针对立体停车位“建而不用”的问题,该王姓经理向她提出了两点理由:一、当初负责建立体车位的项目经理找不到了;二、启用立体停车位后,需要定期进行维保,还要雇人操控,后续的费用支出比较大,不划算。
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