“偷梁换柱”，材料没有根据预算走

在施工现场常见的偷工减料的现象是材料没有根据预算走，一般业主在看预算时，都会尽可能选择知名品牌的材料，相应地也一步步抬高了预算，可到施工时总会有一些不规范的公司采取对材料“偷梁换柱”的方法蒙混过关以牟取更大利润。监理在施工现场常见的问题有：水管、电线、开关面板等用预算以外的品牌代替，或是用了山寨品。比如一般业主要求用熊猫牌电线，现场发现有用起帆等品牌顶替的，熊猫电线表面具有凹凸感的钢印，也即防伪标识，是仿冒品和劣质品牌无法具备的。还有的业主原定用西门子SIEMENS的开关，结果装好后细看之下品牌LOGO上赫然写的是SIEMFENS，多了一个字母，不仔细看也觉察不出来。所以，业主需要对常规品牌有一定辨识和认知，以免上了当还浑然不知。

新砌门洞的顶部没有做稳固措施

当空间内做了结构改造，常常涉及到新砌门洞，施工人员最容易忽视的工艺是在门洞顶部做混凝土过梁，这根过梁能够确保新砌门洞在未来长时间使用中不变形，是结构稳固的基础。施工人员为了偷工减料，常用木过梁代替，时间长了受潮变形，根本无法起到应有的作用，更有甚者在砖墙外涂抹一层水泥，做“假过梁”蒙混过关，业主们特别注意一下，如果出现问题，及时责令整改。

厨卫空间墙体移位，墙体防水工艺欠缺

当房型改造过程中，厨卫空间扩大或缩小面积，或者新建，墙体底部的防水工艺非常重要。很多工人为了图方便，直接用砖砌，墙体底部密度疏松很难达到应有的防水效果。正确的工艺是在地面以上20cm做水泥倒墙，然后再在其上用砖砌，墙地面找平后，用防水涂料，墙面用防水水泥浆砂做两遍防水，做了24小时闭水性测试后再在其上铺贴瓷砖，以确保墙体的防水性。

隐蔽工程中的问题

隐蔽工程中，水、电、煤气管道没留适当间距

在水电验收过程中，常常见到水、电、煤气管道紧贴在一起，没有根据规范预留适当距离的现象，这种方式也可能给未来生活带来安全隐患。正确的铺设方式应该是水电管的平行间距要保持10cm及以上，交叉间距保持在5cm及以上，冷热水管中间最少间隔3cm，煤气管道与水电管距离在15cm以上，这样能确保万一某根管道出现泄漏等问题，不会影响到其他管路。

开槽墙体回填工艺不当，造成开裂

有的业主入住没多久就发现在原水电管路开槽位置墙体开裂的问题，施工人员有的也不总是不明白，同样的做法问题出现的原因何在。监理告诉我们，当对开槽墙体回填时，有一个施工细节必须要注意，一定要用水将槽内淋湿淋透，再用水泥砂浆回填。这道工序非常重要，有的工人不理解，忽略或者随意泼了些水，当新老墙体衔接时，干的墙体接触到湿水泥将水分吸收，就会造成斜街不到位，常常不久就出现裂缝。看似简单，但却是很多工人忽视的问题。

 隐蔽管路没有做记号，钻孔时不慎凿穿

装修后期厨卫空间安装一些支架等，墙体定钉装些挂画时，常有不慎把内部的管路凿穿，导致水管、排污管等泄露的问题，新装的地板泡在水里，有的还殃及楼下，给业主带来极大的困扰。所以，当隐蔽工程做完后，应及时在管路经过的位置用不干胶带做上记号，确保后期在钻孔时避免打在管路位置上，防患于未然。

排污管移位，工艺不过关渗漏

有的家庭装修，根据设计需要，要将排污管移位以达到更佳的空间利用效果。移动后的排污管与地面相连的部分务必要处理仔细，水泥浇筑之前要做好吊模，否则很可能会出现渗漏现象。吊模是指在浇筑混凝土时，因为下部不具备支撑条件，浇筑量少，就使用吊模，模板由架在楼板上的槽钢（方钢等）用铁丝（钢筋）吊着，浇筑混凝土完后再拆除模板。通过吊模施工，水泥分两次浇灌后，地坪做防水处理并通过24小时闭水测试，管道移位的工作才算到位。

全屋循环热水，管路配件选择不当

还有在舒适设备安装过程中，也存在一些不规范项，会给人们日后的生活带来不便。例如安装全屋循环热水的家庭，回水管中间使用三通是不正确的方式，那样回水管另一端那段中的水无法回流，会导致热水使用中仍有一段是冷水，给实际使用带来不便。