苏州一业主入住新房一年多 房产证还没办下来

入住已一年多的14位业主却迟迟拿不到房产证。14名业主以开发商合同违约，逾期未向产权登记机关协助办理房产证为由向苏州太仓法院提起诉讼。据苏州装修网了解，日前，经过承办法官的努力，仅用一个月时间就妥善化解开发商与业主之间的纠纷，依法维护业主合法权益。

2013年10月，14位业主先后与太仓某置业有限公司签订《商品房买卖合同》，合同约定开发商应在房屋交付后90日内，将办理权属登记需要由开发商提供的资料报产权登记机关备案，并协助业主取得房地产权属证书，如因出卖人的责任不能逾期办理产权证的，出卖人应从办理权属证书之次日起支付违约金。签订合同后，业主立即付清购房款和办理房屋产权的相关费用，但该开发商却因资金问题迟迟未为业主办理房地产权属证书。14名业主在多次与开发商协商无果后，以太仓某置业有限公司逾期协助办证构成违约为由诉至法院。

法院立案受理后，承办法官想方设法与房产公司的法定代表人取得了联系，并对其进行法律释明，督促该公司及时派员到法庭处理。后开发商委托代理人参加诉讼，在持续多日的庭审后，经过承办法官多次努力，最终促成当事人之间达成调解协议，双方约定开发商在规定的时间内协助业主办理房屋所有权手续并赔偿相应的违约金。