美国的别墅群

别墅地基

内部施工

业主住的地点是在美国佛罗里达州杰克逊维尔一个普通的别墅区，距离市中心有二三十公里，这个小区一共有600多套别墅，风格大体相同，但每幢又有不同，一一分布在道路和小河的两边，中间隔着花园，非常漂亮。

绍兴装修网了解到，这里的别墅基本上是一层为主，二层的也不多，因为房子不高，都掩映在树木和花草之中。每一幢别墅大约占地三四百平米，前后有草坪，还有各种花草树木。矮的有橘子树、橡树、茶花树，高的有槐树、松树等，还可以看到松鼠在树枝或篱笆上跳来跳去。

像这样的别墅区在杰克逊维尔很多，有的建在海边，有的建在河边，有的建在山坡，蓝天白云，环境优美。小区里静静的，每家每户都把花园收拾得整整齐齐，看了着实让人喜欢。

业主在绍兴住惯了公寓和高层，住在别墅里是另一番感受。一层的别墅建筑，每个房间都很“接地气”。在这个业主到达的第一个晚上，屋外闪电雷鸣，风骤雨急，躺在床上，可以听到雨点打在地面的声音，似乎回到了住农村平房的童年。

绍兴装修网了解到，别墅空间很大，一共有4个房间、1个客厅、2个书房、2个卫生间、1个餐厅和1个厨房。其中厨房为敞开式，与餐厅和客厅连在一起(美国人做菜油烟少)。主人家一儿一女各一个房间，再加一个主卧和业主住的客房。两个书房是主人工作和孩子做作业的地方，其中一间摆放了钢琴，上中学的女孩放学回家一般都要弹上几曲。

别墅内的设施非常完善：厨房里有冰箱、电磁炉(不用煤气灶)、烤箱、洗碗机等。每次主人在水槽里洗好东西，他要拨一下开关，原来是水槽下有一个粉碎残渣的机器，可以防止下水道堵塞(这种粉碎机在淘宝上也有卖，很实用)。客厅的中央是一台大电视机，旁边是一台连接音响的小电视机，下面是DVD，用于唱卡拉OK，但是主人说他们家里是很少看电视和唱歌的，主要是孩子学习忙，他们也没有时间。在别墅的外面是一个走廊，摆放着花草以及健身器材，杰克逊维尔地处亚热带，蚊虫较多，主人沿着走廊做了一圈纱窗。

三四百平米的别墅，全是木结构

绍兴装修网了解到，整套别墅的内部都是白墙，没有贴墙纸，试着敲击了一下，这墙面居然会发出清脆的声响，主人笑着说，整套房子都是木结构的，只是粉刷过后看上去像墙面而已。“木结构的房子会坚固吗?”大家不免心存怀疑。而主人笑着说，这房子建了20年了，看上去不是很好吗?按照正常寿命，一般能够用个四五十年，想想到那个时候房子或许也可以重新建一个了。因为都是木结构，拆拆也方便，而且材料还可以回收，产生的建筑垃圾也少。

从内部看，美国的别墅看不出用木结构;而从外面看，木结构也隐藏得非常好，油漆刷得很逼真，看上去与钢筋混凝土结构外墙差不多。屋顶的瓦片，与我们国内的琉璃瓦相似。

但主人表示，有些并非瓦片，而是一些塑料制品，只是看上去像瓦片而已。

就当我们惊讶木结构的房子建得如此坚固，外部又如此气派时，绍兴装修网了解到，另一个现象也让这个绍兴业主惊讶不已：别墅内客厅铺的是地板，房间内铺的则是地毯，这样的装修难道不怕潮湿吗?但主人说，这里的土质比较干燥(海边为砂性土)，还有在建房子的时候地面也经过处理，家里的地板铺了少说也有10年，但都没有腐烂。

建房就像搭积木，全程流水线

带着种种对美国房子的疑问，绍兴业主希望当地华侨能够带他去建造房屋的现场看看。“我们周边就有一个正在建的工地，我可以开车带你去。”他爽快地答应了。

开车来到一个在建的别墅区工地，这里原是一个小山坡。工地面积大约有三四十亩，将建造40多幢别墅。这里已完成了“三通一平”——通水、通电、通路和土地平整，整块土地被划成40多个区域，其中有几个区域已完成了混凝土浇筑。从现场的土质看，与绍兴的粘性土不同，这里都是砂性土。

绍兴装修网了解到，在这里，美国木结构的别墅完全“解密”了，到处是建房用的木架子、密度板材料，屋顶用的是木制的人字架，屋面用的是一种纤维材料。一名工人正在安装门窗，一名工人已在粉刷墙面。

这样的房子会牢固吗?业主走进一间别墅看个究竟，这似乎与小朋友搭积木的方法类似：先在地面固定一根根平放的木条，这些木条与地面的结合十分坚固;然后在平放的木条上面撑起一根根柱子，柱子与柱子之间用横木相连接，以增强结构的坚固性。在屋内看到，一米以下的木条被刷成蓝绿色，大概是经过了防腐处理。整幢房子用的都是木料，有些楼梯造型复杂，让人看得眼花缭乱，感叹工人施工也不容易。

然而华侨认为这并不复杂，他曾看到几个工人能够在短短几星期内将一幢别墅搭好。“只要按照图纸做，用的都是电钻，速度很快。”他说。现场一位建筑工人，说他们在建的这幢别墅有两层，因此相对复杂些，一般一幢别墅需要三四个月时间。但是，他们是分工合作和流水线作业，整个小区同时启动，全部完工也花不了一年时间。

施工现场非常安静和干净。据绍兴装修网了解，整个工地只有四五名工人，声音较大的只有一台正在平整地面的小型挖掘机，另外是安装窗户的电钻声，但并不刺耳和持续。工地没有我们国内那种搅拌机，也没有混凝土搅拌发出的噪声，没有大型车辆进出，一切都在静静地进行中。另外，建筑工地的材料都堆放得很整齐，包装箱等杂物工人也都会及时清理(其实这样安装的场地没有什么垃圾)，放在了一个临时的垃圾箱里，不污染环境。

成熟的建材市场，让建房变得简单

在现场，这个业主问了当地的华侨，像这样三四百平方米的别墅，价格一般是多少?他说在二三十万美元。有的美国人为了省钱，买了土地后自己搭建，就更省，因为用的都是半成品的建材，搭建也不复杂。美国有这样的建材市场，主人只要用皮卡车去载几车来(美国家庭用皮卡车较多)，花费一两个月就能搭建好。绍兴装修网看来，唯一麻烦的是地下管线的施工，这可能需要专业人士，而其他的门窗安装、墙面粉刷自己可以完成。

为什么美国会盛行装配式的木结构建筑?当地华侨高先生介绍，一是有成熟的建材市场，老百姓购买建材很方便;二是美国的劳动力价格高。所以他们建房一般都采取“短平快”的方式，工人之少、速度之快是中国建房无法相比的。

绍兴装修网了解到，目前随着房价的走高和建房手段的简单化，越来越多的美国人开始自己建房。他们有的是自己建独立别墅。有的是个人合作建房——这种情况一般是大城市的年轻人，无法承受高昂的房价，于是几个人集资买块地建房，多余的房子还可以出租。还有一些人集资购买旧的公寓大楼并翻新改建。

有朋友说这样的模式中国不太适合，一是木结构的缺点，如不坚固(台风一来会吹倒)、隔音效果差、甲醛超标等等;二是中国人多地少，建这样的别墅没有空间;三是美国木材资源丰富，中国没有这个条件。

说的都是事实。但绍兴装修网认为，美国和中国建房模式的差异，最重要的还是文化的差异。中国人把房子看得很重，尤其是农村的居民，认为房子是身份、地位、财富的象征，而美国人更多讲究实用，住得舒服，环境美好。我们国内许多农村别墅，都要建三层四层，其实中国都是小家庭，比美国家庭人口还少，许多房间空置着，很是浪费。从这方面说，中国人为房子而活着，实在是累。

近日，各地雾霾现象频发，在制造雾霾的源头中，建筑施工占有不小的“功劳”。当然，国内建筑界也意识到这个问题，像浙江省政府已在大力推行装配式建筑，混凝土结构的材料在工厂里就制作好，这已经要求在城市中推广，农村中也在倡导(诸暨浬浦镇马郦村已开始建设了)。这都是好现象，但用的材料还都是混凝土。中国的建筑市场可否减少水泥的用量呢?正如一位华侨说的，中国不能像美国一样用木结构，但可以用塑钢等新型材料代替，这在日本农村较多。绍兴装修网认为，中国人需要逐步改变观念，住房子并非一定要住砖块、混凝土房子不可的。