天津装修网了解到，业内人士认为，上半年随着央行降息以及首付比例下调、税费减免等一系列利好政策的出台，为房地产市场释放了利好信号，增强了刚改客户的入市积极性，刺激了市场需求的释放，促使4月份的交易量突破2万套大关;随后市场步入了正常的交易调整期，交易量有所下滑，但与去年同期相比仍保持22.69%的高增长率，市场具有进一步上涨的空间;伴随着“金九银十”交易旺季契机的来临，市场再次发力，使得9月份交易量再创新高，并一举创下九个月超去年全年交易量的纪录。

不过，从930区域限购新政出台后，在一定程度上降低了外地来津置业购房者的入市积极性，市场交易有所下降，但与去年同期相比依然保持着58.17%的增长，而到11月政策加码出台差别化住房信贷政策，调高首付比例，提高购房者入市门槛，火热的交易氛围进一步减退，市场开始步入交易平稳期。