据济南装修网了解，咱们泉城限购升级后，住宅项目预售证零获批的局面终于被打破。6日，济南住宅与房地产信息网对最新获得预售许可证的住宅项目进行公示，帝华鸿府(西区)、鲁能泰山7号二期共有1018套房源获准预售。

此次预售证公示中，(西区)成为新政以来首个获批的项目，其14号楼有168套房源获准预售，当天“可售套数”一栏显示尚余138套房源。但是，拨打售楼处电话被告知，14号楼已售罄，网站上没有更新而已。而公示信息显示，小区14号楼获得预售证不过才一周时间。此前，据媒体报道，小区去年在没有获得预售许可证的情况下，连续违规卖房。2016年6月底，帝华通过唐冶拿地，一“拍”成名。不料，去年11月，帝华因无法付款而被解除土地合同，巨额保证金也被没收。

鲁能泰山7号二期A地块6栋高层住宅获得预售证，总共850套房源获准入市。其置业顾问称，计划于本月中旬开盘，目前价格未定。除了两个期房楼盘，位于长清区大学科技园附近的建邦唯园3个项目批准现售，共推出54套房源。

目前，从2017年元旦以来，济南商品住宅网签量经过几天的冷清后，连续走高。

数据显示，截至1月6日，商品住宅网签量达到1668套，其中仅6日一天的网签量就达526套。

据济南装修网了解，网签回暖与去年年底前房企集中推盘有关。就在限购新政出台当天，济南西部一楼盘开盘即告售罄;随后几天，东部又有一楼盘开盘，当天售房100多套。