珠海装修网获悉，备受广州、珠海、佛山、中山人关注的广珠城际快速轨道迎来重要调整!相关人士4日从珠海市住房和城乡规划建设局公布的《广珠城际快速轨道唐家湾站区域所属A1-1、A1-3、A3-1、A3-2地块控制性详细规划修改批前公示》获悉，轻轨沿线有地块性质将进行调整，从原先规划的绿地、金融用地、道路用地等属性调整为居住用地。

1. 用地位置：

项目地块位于珠海市高新区港湾大道南侧，哈工大路西侧，毗邻下栅下村，用地面积11166. 70平方米。

2. 用地许可情况

2010年12月28日，该用地由珠海经济特区香洲下栅工贸公司取得

“地字第(高新)2010-051号《建设用地规划许可证》”，用地性质为商业、住宅，用地面积11166. 70平方米，容积率1.4,建筑密度<22%，建筑层数<6层，绿地率>35%，停车位按1个/100平方米建筑面积设置，含社区工作用房1处，建筑面积80平方米，按需布置垃圾收集点。

3. 项目背景：

2016年7月，用地单位提出为发展村集体经济，向市政府申请提高该用地容积率，并按提高后的容积率进行开发建设。经市政府批准，市住建局根据相关法律法规启动了《广珠城际快速轨道唐家湾站区域所属A1-1、A1-3、A3-1、A3-2地块控制性详细规划修改》编制工作，目前该方案已完成技术审查、征求部门意见、专家评审会等法定程序。

根据专家评审会提出的“鉴于兴业路延长线线位具有不确定性，须预留哈工大路和港湾大道交叉口的道路及立交用地，若项目开发建设紧迫，建议项目用地向西调整'建议，为配合重大基础设施的建设工作，在征求区管委会、用地单位及有关部门同意的前提下，拟一并将用地位置向西调整，并据此形成最终规划修改方案。

值得一提的是，地块性质将进行调整，从原先规划的绿地、金融用地、道路用地等属性调整为居住用地。