回顾2016，据中原地产的数据统计共监控全市108个项目，，2016年珠海商品房成交631.66万㎡，住宅均价19612.62元/㎡，同比上涨22.53%，涨势强劲。成交量突破6万大关创下珠海网签历年新高，可见2016珠海楼市引来翻天热潮，珠海独特的区位成为购房者眼中的首选。

珠海装修网了解到，据某平台统计，2月珠海全市共有4盘涨价，其涨幅范围在1000-2000元/㎡之间，除此之外还有个别楼盘在新品加推的价格上做了调整，最大调整幅度为3000元/㎡。从整体来看，全市楼盘价格平稳，楼市基本趋于稳定状态。

据某楼盘的数据统计，2017年1月珠海全市成交商品房1505套，因为是农历年的年尾大多购房者选择观望，所以成交量处于一个中游水平。而在新春伊始，即将有11盘加推入市，大多楼盘将会在近期开盘加推。近日广东省出台“商改住”政策，促进租赁市场的发展，对于开发商来说，此举无疑是另一种进军楼市的形式，推进商业地产去库存。据合富辉煌的数据统计，1月每周成交量呈上升趋势，侧面表示2017珠海楼市正逐渐回温。

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