南阳市民购房细节不可忽视，您可得多留意一下啦，下面和南阳装修网看看要留意哪几点吧？

检查开发商资质

兴达宛都名邸总经理芦景提提醒说，购房前，要查看开发商的“五证”是否齐全。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》也叫建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。购房者在买房时，务必认准这五大证书。

重视房产质量

商品房的质量是每个购房者必须要重视的，业内人士建议，要鉴定一所房的质量，购房者最好是实地考察去看现房，如此就能将商品房的原料和品质看得明明白白，对买房后续之事也大有益处。

选择合适的户型

房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型各方面控制合理，从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。

物业公司靠谱

买房一阵子，物业一辈子。物业的好坏，要在入住后才能体会到。而且，在进行二手房交易时，物业的好换也是影响房屋价值高低的重要因素。因此，在买房时，不可忽视物业的重要性。