毛坯房验房都要验哪些方面 唐山装修网小编帮你解答
欢天喜地的买了新房,到了要交房的时候,验房是必不可少的一步,那么验房都要验哪些方面呢,接下来唐山装修网小编就帮大家解答一下。
墙地面是出现问题比较多的地方,虽然有些可以通过后期装修来弥补,但也有不少直接影响到装修的质量和效果。
唐山装修网点评:与横梁平行的墙面裂缝,一般不存在危险,在装修时让水泥工修补即可。若裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,需通知物业。
唐山装修网点评:拿小锤轻敲墙面,检查是否有空鼓,空鼓而不裂的面积应不超过200平方。如果装修时墙体有改建的,也要留意空鼓现象,严重的应要求立即返工。
唐山装修网点评:用卷尺测量层高,多测几处。建筑层高2.8m的实际高度不低于2.6m,层高3m的实际高度不低于2.75m。通过一些装修的技巧,可以增加视觉上的层高。
唐山装修网点评:阳台、厨房、卫生间地坪建议做24小时盛水试验,检查是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜,可以冲水试验。装修完毕后,也不要忘了冲水试验。
唐山装修网点评:仔细检查屋顶是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象,可能是由于楼上住户装修时地面没做好防水层导致而成。
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