据无锡装修网小编了解，买房时使用公积金贷款，依旧是无锡职工的首选。今年一季度，公积金个人住房贷款放贷人群中，首次使用公积金贷款的金额占比达八成以上。同时，144平方米以下的购房面积段放贷占比同样超八成。

受去年同期市场过热——尤其是去年3月份高基数以及政策调控的影响，今年一季度全市(包含江阴、宜兴)公积金的放贷量和放贷总金额同比略有下滑。其中放贷量5258笔、放贷总金额约18.05亿元。不过，考虑到购房环节中的公积金反馈滞后情况，加之“银4”启幕，今年二季度无锡公积金个人住房贷款放贷量方面有望平稳增长。

当下无锡各楼盘的客户基本以自住型为主。对于自住型的置业人群来说，公积金的低利率成为这部分人群的首选。数据显示，一季度公积金个人住房贷款(含江阴、宜兴)首次公贷为4471笔，共计金额14.54亿元，占一季度放贷总金额的80.55%。

其中，90(含)平方米使用公积金贷款共计2168户，6.18亿元;房屋面积90-144平方米使用公积金贷款共计2368户，8.65亿元。业内人士分析，现在基本上刚需客户都愿意用有限的资金购买一套90平方米左右的小三房或是120平方米左右的大三房，可见三房是刚需人群所理解的“一步到位”的做法。

一般情况下，公积金贷款额度为住房公积金缴存余额的10倍。借款人一人符合贷款条件，最高贷款额度为30万元，借款人及配偶均符合贷款条件，最高贷款额度为60万元。借款人家庭首次办理公积金贷款，贷款首付比例不得低于房屋总价的20%;　借款人家庭第二次办理公积金贷款，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。