合浦县房产2017年一季度经济运行分析
2017-04-25 11:42:31 · 286次浏览
合浦县商品房市场呈现平稳增长的态势，受益于去库存政策累积效应及热点城市外溢影响，我县作为旅游城市市场表现抢眼。
一、房地产经济运行情况
（一）房产权属登记情况
2017年第一季度房地产市场呈现平稳增长的态势，全县批准预售项目3个，商品房销售1050套，去年同期销售789套，同比增加33.08%；销售面积12.57万㎡，去年同期销售面积8.71万㎡，同比增加44.31%；销售均价3291元/㎡，去年同期销售均价2714元/㎡,相比去年均价升577元/㎡，同比增加21.26%；商品住房销售889套，去年同期销售726套，同比增加22.45%，销售面积10.69万㎡，去年同期销售面积8.33万㎡,同比增加28.33%；在销售价格方面，均价2842元/㎡，去年同期销售均价2650元/㎡,相比去年均价升192元/㎡,同比增加7.24%。办理房屋初始登记841 宗，去年同期169宗，同比增加397.6%；面积 25.12万㎡,去年同期9.98万㎡，同比增长151.7%；交易登记 525宗，去年同期936宗，同比减少43.91%；交易面积6.94万㎡，去年同期11.87万㎡，同比减少41.53%；抵押登记1093宗，去年同期984宗，同比增加11.08%。
（二）保障性安居工程建设情况
1、续建项目铁山东港工业园公租房，完成总投资的230万，项目进行基础施工中。
2、分配入住项目，已完成分配的有华润（合浦）水泥有限公司公租房项目共252套。其余项目进行分配审核阶段（2017年共计划分配720套）。
3、配套基础设施项目，共5个项目，总投资862万元，已完成340万，其中一个项目已完工，其余4个项目进行施工中。
4、推进棚户区改造情况：2016年棚户区改造任务65户，到目前为止已，到位资金只有自治区的补助资金22.75万元。
二、商品房市场运行分析
（一）商品房销售情况
2017年第一季度商品房销售1050套，去年同期销售789套，同比增加33.08%；销售面积12.57万㎡，去年同期销售面积8.71万㎡，同比增加44.31%；月均销售350套，月均销售面积4.19万㎡；销售均价3291元/㎡，去年同期销售均价2714元/㎡,相比去年均价升577元/㎡，同比增加21.26%。
（二）商品房市场分析
我县商品房市场呈现平稳增长的态势，受益于去库存政策累积效应及热点城市外溢影响，我县作为旅游城市市场表现抢眼。
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