今年3月以来，全国多个城市陆续收紧房贷政策。其中惠州大部分银行不仅上调房贷利率，同时进一步加强客户征信审核等环节，拉长按揭放款周期，收紧势头有逐步加紧趋势，给楼市带来不小的压力。

而市场上房源的紧缺，也加重了购房者的焦虑，尽管有心置业却也没房可买。不少刚需客纷纷转战二手房市场，根据《南方日报》的报道，惠州市房产管理局发布一季度二手房交易数据，前3个月，惠州二手房源交易量达到5674套，交易面积66.08万平方米，基本接近同时期惠城仲恺新房的交易规模。

在4月8日新政发布10天后，《南方都市报》也跟进报道称，受拿证3年限售的影响，二手房源也明显减少。然而，房管局也称惠州仍有储备政策，以备在市场出现新变化后出台。购房者担心惠州也会跟进出台限购政策，加快了购房速度。

根据腾讯房产的监控，5月份惠城、仲恺、博罗均有入市项目，其中惠城有6盘、仲恺4盘、博罗1盘。在腾讯新闻惠州近期举办的《思享荟》节目中，有资深地产人士提道：“在当前政策和市场背景下，有刚性需求的客户仍可入市买房。而随着后续货量的释放，购房者或有更多的选择。同时，购房时应尽量选择品质好，有较高升值空间的房子。”