随着无锡楼市的调控升级，商品房备案成交的情况一度出现了大幅度的下滑，但是毕竟是月底，居民的自主性需求还是要依靠楼市，所以上周商品房备案成交量毫无疑问刷新了当月商品房备案的成交记录。下面让无锡装修公司小编带着大家去看看具体的数据情况。

从数据上看，上周(5.22-5.28)全市商品房一周备案成交量为13.97万平方米，环比增幅37.80%;备案成交套数1221套，环比增加277套，涨幅接近三成。尽管“红五”大势已去，但在无锡房地产市场调控升级的大环境下，这样的备案成交情况也算差强人意。

商品房成交按物业类型分析：住宅物业上周成交环比增幅52.73%，备案成交主要集中在上周周五、周六两天，两天共备案成交392套，占一周商品住宅备案成交总量的46.17%;商业物业上周备案成交突出一个“稳”字，不仅备案成交面积只有环比下降6.67%，备案成交套数也与前一周保持一致;办公物业上周成交面积有所上升，但成交套数降幅明显。

商品房成交按区域分析：惠山区以4.30万平方米的单周备案成交量继续蝉联区域成交量第一的位置。其中，5月26日惠山区区域备案成交1.20万平方米，以堪比前几日全市备案成交总量的成绩成为当周单日单区备案成交量制高点。

商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段房源结束180平方米以上面积段房源蝉联商品住宅成交面积段榜首的纪录，重新成为上周商品住宅备案成交主力面积段，首改及改善性需求成为市场主流。