优点：明亮、清静、视野好，打开窗户，感觉身心舒畅，空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心。

小编提醒：买房时南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！

12至23层——专家眼中的楼层，单价高

优点：有人认为一栋楼的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。因此这几层一般受购房者欢迎。 另外，住宅楼暖气是往上升的，所以高层比较暖和。一般来说，噪音影响也较小。

缺点：高层普遍的缺点在于出行不便，在一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时还会出现停水的现象。买房时不能忽略电梯性能、供水设备，梯户比等因素，需要综合考量楼盘的品质。否则一旦发生故障，就会导致生活各种不便，影响居住舒适度。其次，高层发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。

小编提醒：这几层房子价格较高，楼盘基本上都是中间楼层贵，单价依次往两头递减，所以如果考虑到经济问题，建议购买偏低或者较高楼层。另外，正南向楼的日照有效时间一般是上午9点至下午3点，可以选择这个时间段去实地看看楼层的日照、采光效果。

8至11层灰尘浓度并非

楼层解析：这个高度还算比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。

小编提醒：有传言称高层建筑的9-11楼是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，这里的污染物密度。对此，河南省环保厅进行了相关检测。根据检测结果看，并不是9-11楼的灰尘浓度，真实的结果是PM2.5的浓度和PM10的浓度基本上是随高度的增加而降低的，在9-11层并没有测得值，所以9-11层的灰尘浓度并不是真的。

6至7层看得到风景但视野一般

优点：看得到风景但视野一般。有专家认为，人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。不用担心潮湿等问题，根据空气质量角度来说，30米以上的高空反而空气质量越差。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。

缺点：楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

家有老人或小孩可考虑2至5层

优点：不用担心水压等问题，夏天温度比高层要低。出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。如果遇到火灾、地震等意外事故时，容易逃生。并且也不至于让人达到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考虑。

缺点：采光、通风较差，视野不好，较暗导致需要开灯的时间较长，还有就是汽车、人群噪音大。如果距离马路较近，还会导致灰尘较大。

底层方便易返潮

优点：底层，适合有老人的家庭居住，出行较方便。有的小区一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。（从讲人是要接地气的，所以1层，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）

缺点：采光、通风条件不好，看不到户外景观，地漏容易返味，潮气重，尤其是头2年。可能会导致房间阴暗潮湿。还有就是太过吵闹，楼下出入汽车噪音大。

今天小编带您看了这么多房子，不知道您现在选房是否已经有心得，反正小编是有了自己的理解，挑选房子不挑最好的，也不挑最贵的，只需要挑选最适合自己的就好！

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