2017年下半年伊始，本市二手房市场跌至冰点，二手房源报价开始出现明显松动。天津装修网了解到，7月首周全市二手房仅成交1177套，环比下降35%。与此同时，部分急售的二手房房源报价有所回调，房源议价空间增至5万元以上。业内人士分析，本月“卖一买一”房主将继续下调二手房报价，预计二手房价格将逐渐向市场理性价位回归。

上周末专业人士在本市多个区不动产登记局看到，排队等待办理业务的市民数量明显减少。河西区南楼附近中介门店店长表示，本月以来，二手房市场新增购房需求骤减，之前的意向客户也开始重陷观望，经纪人每天的带看量下降了一半以上。

值得关注的是，之前持续坚挺的二手房源报价已开始松动，近期很多房源都标注了“可议”字样，议价空间甚至达10万元。据天津装修网了解，比如在南开区老城厢附近，一套120平方米房源报价骤降10万元，以求尽快出手。从事二手房中介工作10年的李先生表示，本月以来，地铁沿线等热点片区二手房房源的平均交易周期延长了3天左右，非热点片区房源的交易周期延长时间甚至长达一周以上。