对于大多数的人来说，买房贷款是必不可少的一个环节。而房贷利率直接影响着每个月的还款金额和总还款数。小小的调整都有可能会让你多付几万或者少付几万，甚至也有可能会让你少干几年的工作。下面就和昆明装修网一起来看看，2017年昆明最新的10家银行的房贷利率和首付比例吧!

首先是四大行：

根据四大行来看，目前首套房贷首付比例依然是2成，基准利率4.9%，目前已经没有优惠。放款时间上，建设银行15天，农业银行30天，工商银行和中国银行60天。

再来看看其他商业银行：

商业银行中，首付比例只有交通银行为30%，其他也和四大行一样都是20%。放款时间上中信银行、富滇银行、邮政银行都是30天。交通银行、招商银行两家银行35天。浦发银行60天。

当然还有大家最为关心的公积金贷款：

公积金目前虽然审核和放贷的时间较长，但基准利率很低，只有3.25%，而首套房首付比例也仅为2成，是贷款买房首选。

但2017年昆明公积金贷款已经在5月27日进行调整，调整后如下：

一、调整贷款受理条件。将缴存职工足额缴存住房公积金3个月且开户满3个月以上可以申请贷款调整为缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可以申请贷款。

二、暂停户籍不在昆明市。在云南省其他州市缴存住房公积金的职工在昆明市行政辖区内购房贷款申请。

三、暂停昆明市缴存职工家庭。从未使用过住房公积金贷款的，购买自住住房时可向住房公积金管理中心申请贷款一次的规定，严格执行不受理居民家庭购买第三套及以上住房的公积金个人住房贷款申请的受理标准。

四、借款申请人的还贷年限调整至法定退休年龄，不超过最高的贷款期限，即男60岁，女55岁，贷款期限最长30年。

五、保障销户提取(退休、解除劳动合同、出国定居等)和购房、偿还住房贷款等正常提取，暂停特殊情况提取(包括重大疾病、重大自然灾害、低保家庭子女上大学支付学杂费等)。