最近，来电咨询哪家装修公司可以承接小户型装修的读者特别多。这些小户型多半是老房子或者二手房，位于下吕浦、洪殿、上陡门、水心、黄龙等成熟老住宅区。这些房子准备翻新重装时，要么装饰公司的报价和业主预算差距太大，要么被装饰公司婉言拒绝。

    据新城一家装修公司负责人介绍，今年要求翻新二手房的装修业主特别多，这或许和楼市调控，新房成交较少有关。入秋以来，他们陆续开工了六套二手房装修，接下来还有几套在洽谈当中。不过，他也表示，他们开工的基本上都是面积在90平方米以上，工程造价在6万元以上的二手房。据了解，尽管没有哪家装修公司明确表示不接二手房业务，但各家承接的二手房装修的单子少之又少，各公司的工作重点全放在新房装修上。有些装修公司就明确表示不接工程造价在5万以下的“二手房”。

   “二手房”装修为什么不受欢迎呢？据某装饰公司负责人介绍，不受装饰公司欢迎的二手房并不包括那些次新房，而是特指那些装修过的需要改拆的二手房。装修这些需要改拆的二手房要承担一些风险。因为二手房装修包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等，有些老户型还要补漏补裂，这些都要耗费大量的时间和人力，仅清运装修垃圾就是一笔不小的开支。据初步统计，装修二手房每平方米费用要比装修新房多出10%-15%。而业主的装修消费心理也有所不同，一套120平方米的新房，如果8万元的工程造价业主容易接受，而如果是120平方米的老房装修，8万的工程造价，业主兴许就觉得难以接受。而部分装饰公司担心承接二手房后会降低公司在消费者心目中的品牌形象和定位，也是“二手房”装修不受欢迎的原因。

    同时，也有业内人士指出，“二手房”翻新市场也是一块很大的蛋糕，商家不应放弃；同时，“二手房”业主也要正确看待“二手房”装修支出费用，适当调整心理价位，比较容易顺利进行“二手房”翻新装修。