昨日，高新区某某小区的业主李蓓(化名)致电某报纸反映，物业未跟业主商量，一纸通知说从8月开始上调物业费，不知是否合理。

石家庄装修网了解到，据李蓓称，某某小区位于高新区学苑路上，小区之前的物业费为0.4元/平方米，可前不久，李蓓发现自家防盗门上张贴着一张物业的“涨价通知”，“通知上说物业费要从8月份开始上调，由0.4元/平方米涨到0.95元/平方米，费用上调了一半多!”业主对此议论纷纷，而物业的解释是，调价为总公司的决定。

李蓓认为，此次小区物业费上涨，物业并未事先与业主商议，“如果是因为之前物业费略低，物业公司经营上有难处要涨价，那是不是也应该征求广大业主意见?”

就此事，昨日相关人士联系上辖区居委会，一位工作人员表示，居委会已经得知物业涨价一事，并尝试与物业沟通让其按照正规流程来办理。随后，相关人士又联系上该小区物业，一位工作人员称，上调物业费是公司的决定。当相关人士询问，上调物业费是否事先征得业主赞同时，对方表示不负责这部分工作，具体要问经理，但经理不在公司。

昨日，相关人士咨询了石家庄市物业管理协会秘书长刘明，他表示物业单方面上调物业费，这种行为是不被允许的，另外也是无效的。物业调价，必须要按照正规程序来实施，且必须过半业主同意才行。此外，石市发改委、市住建局联合修订的《石家庄市物业服务收费管理实施办法》规定，物业要上调物业费要发布调价预告，告知业主，且要告知业主调价的原因、成本等因素，其次要制定一套合理的调价方案，最后要进行公布，而且这一过程中还要有居委会作为第三方来进行监督指导。如果业主遭遇物业单方面涨价的问题，可向所在辖区街道办事处、区住建局等相关部门投诉举报。

本文来源：网易新闻