市区供应大增 购房需求释放

据东莞装修网了解，某平台大数据显示，上周东莞新建商品住房供应约579套，两周累计供应近1900套，以市区供应为主。某平台研究院认为，近期市区供应增加，需求逐渐得到释放。

有话说

市区购买需求仍较大

最近几周，东莞市区楼盘漾城、万科中天城市花园等新盘开盘入市，现场都聚集了大量的购房者，推出货量几乎售罄，也给这个冷清的楼市带来夏天的希望。这也意味着目前市区的购买需求仍然较大，当品牌房企推盘，房价相对合理的情况下，楼盘的成交量仍然较为可观。

上周签约591套住宅

优房超·瑞城搜数据显示，上周东莞住宅成交591套，成交面积6.8万平方米，环比微涨3%，同比下滑62%。仅漾城及碧桂园翡翠湾两个项目住宅成交在50套以上，其余项目成交均在30套以下，全市住宅成交稳定低位运行。

有话说

成交量有望逐渐回升

近期不少楼盘现场火热，但是东莞住宅签约量仍然较低。一方面为了稳定房价，目前东莞仍然实行限签，过高房价楼盘要排队签约，而另一方面，不少楼盘推货量不多，仍在试探市场。不过，7月市区多个盘开盘，推出货量不小，随着这些楼盘陆续签约，东莞住宅成交量将有望逐渐回升。