于初次接触装修的业主来说，新房装修绝对是一个不小的考验。装修的过程如此繁琐，各种需要注意的小细节多如牛毛会让很多装修菜鸟陷入恐慌中。这里装一网为您详细介绍新房装修流程，让你少走弯路少花钱，让业主们可以心中有底。

准备阶段

一、前期咨询

装修咨询也就是寻找装修方，装修方主要分为装修公司、施工队（游击队）两种。为了施工质量和售后服务，多数人会选择装修公司。

装修公司选择原则"五看五不要"

1、看相关资质。装修公司资质分为一级、二级、三级。一般找二级资质即可，要装修公司出具原件。

2、看公司规模。规模大的家装公司，一般管理规范，诚信度高，保障性强。

3、看办公条件。从办公条件上，也可侧面了解到该公司的实力和资质。

4、看样板间和在建工地。样板间能直观的感受到装修公司的施工能力和水平，尤其是正在施工的样板间。

5、看设计师和设计师案例。若一个公司拥有许多专业设计师，而且案例都比较精彩，那么设计就比较放心。

6、不要轻信广告。广告都有一定的美化和夸张成分，别把广告效果当实际情况，要理性的去判断。

7、不要轻易听从熟人介绍。托熟人，装修要是遇到问题时，在没有合同情况下，是非常被动的。

8、不要轻信折扣优惠。一般好的装修公司明码标价，不轻易大调。价格不是越便宜越好，要的是合理。

二、现场量房

确定装修公司后，就要邀请设计师上门量房，对比设计和报价了。

1、观察量房过程。量房的过程中，业主需要观察设计师是否使用专业的量房器材专业，是否有漏量的。

2、沟通装修需求。要与设计师沟通，把装修需求、风格趋向向其讲明，以便做出更符合需求的设计。

3、量房收费问题沟通。关于量房收费，不同的装修公司有不同的规定。在选择装修公司时，要提前沟通好。

4、设计费沟通。量房之后，设计师会做设计方案。量房时，要与设计师沟通好，设计是免费还是收费。

三、设计报价

量房后一般3-7天内，设计师会出具一份设计图和报价方案。

1、设计图

合同签订前，设计师会给到客户草图。签订合同后，才会把这些图纸原件提供给业主。

1）设计师100元/㎡起；

2）主任设计师150元/㎡起；

3）高级设计师300元/㎡起；

4）特邀影响设计师500元以上/㎡。

2、报价方案

设计师根据设计方案和业主的需求制定出报价单，一份内容较为完整的装修报价单。主要包括：

1）装修预算附件（具有法律约束力）。

2）预算协议（业主自购和装修公司代购的材料）

3）客户主材表（业主自购的主材列表）

4）装修报价表（所有材料的报价+详细的施工标准）

3、如何看设计报价？

1）看设计图纸。要求装修公司在合同中详细注明自购以及代购的材料。

2）看主材。主材费用占据了装修支出的大头，要事先了解市场上主材规格、价格等。

3）看施工工艺。施工工艺决定了房子的装修质量。装前必须了解基础的施工工艺。

四、签单合同

签订合同时，要对合同中涉及到的条条款款进行详细的审核，避免日后出现矛盾纠纷。

签订合同时注意事项：

1）工期商定：合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

2）保修条款：合同中必须要有保修条款，且分清责任。

3）按图施工：严格按照设计图纸施工，假如细节上和图纸不符，可要求返工或整改。

4）付款方式：两房协商，一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。

5）材料细节：合同中须注明装饰材料的品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。

6）增减项目：装修过程中若有个性化增项，要在合同中注明，以防超出预算。

7）水电用度：装修施工都会用到水，电等，这笔费用谁来支付，在合同中也应标明。

五、材料采购

1、材料分类

装修材料分为主材和辅材两大类，主材是指装修中的成品材料，饰面材料及部分功能材料。辅材是指修中要用到的辅助材料。

主材主要包括：地板、瓷砖、洁具、橱柜、门、灯具、开关插座、热水器、龙头花洒、烟机灶具、散热器、壁纸、吊顶、石材、水槽、净水机、垃圾处理器等。

2、装修材料选购三大原则：

1）省外不省内。电线和水管选品质好的，一旦出了问题要修代价很大。而装饰品、窗帘等选相对便宜的。

2）省插座不省开关。开关要买好的品牌，插座可选普通系列。因为开关使用频率高，最重要就是耐用性能要好。

3）省立面不省地面。地面使用率比墙面高，无论是地板或地砖要选知名品牌产品。而墙面可降低要求。

六、证件办理

到物业管理部门办理施工许可证和工人出入证。向物业管理部门提供以下手续：装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件。交纳一定的管理费及押金，办理施工人员出入证等，具体的可以跟物业管理沟通交流。

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施工阶段

一、开工交底

现场交底由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，由设计师向施工负责人、工程监理详细讲解施工工艺，以及需注意的地方，并由工程监理协调办好各种手续。现场交底三大要点：

1）确认全部的工程项目。

2）确认工艺做法。

3）把双方负责采购的材料在现场说明白。

二、拆改保护

房屋拆改流程：

（1）成品保护。可移动的对象转移到别处妥善保管，比如空调、橱柜等。不可移动的对象在原地进行保护，比如地板、瓷砖等。

（2）主体拆改。主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等，必须按照装修图纸指示进行操作。

（3）清理垃圾。拆改后会留下大量垃圾，一般采用装袋丢弃方式，或请清洁公司到场处理清运。以下“雷区”不得随意拆改：

1）避开墙体中的钢筋。

2）避开燃气和暖气管道。

3）阳台"配重墙"不可拆。

4）承重墙和承重梁柱不可拆。

5）不要破坏卫生间和厨房的防水层。

6）"三防"或"五防"的户门不可拆。

三、水电工程

水电工程是直接关系到入住后的日常生活能否正常进行，同时还关系到居住安全。水电施工必做的五步：

1）材料检验。材料进场后要进行检验，核对水电阶段的材料品牌规格。

2）弹线。标记水管电线位置，水走天，电走地，强电上，弱电下，横平竖直，避免交叉。

3）开槽。按照开槽路线进行开槽，开槽深度应一致。

4）水电布线。包括水管排布、电管布线与穿线。

5）水电验收。水管安装后一定要经过注水水压测试。

6）封槽。使用水泥砂浆进行封槽，不能高于所在平面，封槽要严实，否则易造成空鼓现象。

四、泥木阶段

泥木工程一般包括墙地砖、防水层、吊顶、封阳台、家具、门窗、地脚线、橱柜、木龙骨隔断墙等的施工。

泥工施工顺序：

施工环境准备→ 施工材料准备→铺贴卫生间墙砖（门套安装前）→铺贴阳台地面砖→铺贴厨房墙砖（门套安装前、橱柜安装前）→浴缸基础砌筑→卫生间、厨房地面防水层→卫生间地面→厨房地面

泥工工程验收：

审图→工具、材料进场→施工台的搭建→龙骨架的设计→门窗的制作→家具框架→封装→细节检查→涂漆象

防水工程验收：

1）卫生间做闭水试验，夏天至少24小时，冬天至少48小时。试验时观察水面是否下降，特别是楼下住户的房顶是否渗漏。

2）轻体墙可淋水试验。用水管在墙面自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象。

五、油漆壁纸

油漆的选购方案：

1）看形。环保油漆滴落时成直线状，连续不断。劣质漆滴落时则断断续续，且有结块现象。

2）闻味。环保油漆气味温和、淡雅，芳香味纯正；劣质漆会散发强烈的刺鼻气味或其他不明异味。

3）看认证。正规的环保油漆一般都备有国标检验报告和相关证书，油漆外桶也应有3C质量认证。

4）查VOC的含量。VOC指的是油漆所含的有机化合物总量。若其含量过低，可能会导致油漆粘性降低。

5）选品牌。选购环保油漆时，最好选择信誉好、知名度高的品牌。

6）看包装及标示。选购环保油漆一定要选择正规厂家生产的产品。

7）看服务。正规的厂家或商家提供较为完善的服务。比如施工指导、施工出问题能迅速解决、施工后回访。

墙面漆验收：

1）外观验收。主要检查颜色是否均匀、无色差，墙面有无开裂、掉粉、透底、漏刷等情况。

2）平整度验收。检查墙角的偏差和墙面的垂直平整度，通过这两项的检查，可以确保验收墙面是否平整。

六、成品安装

成品安装的顺序：

1）厨卫吊顶。现在吊顶大多采用悬挂式吊顶，要注意材料的选择，厨房、卫生间宜采用金属或塑料等材质。

2）橱柜。吊顶结束后,可以约橱柜上门安装，同时安装的还有水槽和烟机灶具。

3）木门。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸，事先准备好。采用预留洞口的安装方法，严禁边安装边砌口。

4）地板。安装前最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。

5）壁纸。选用环保材料，铺贴前先涂一层聚酯油漆防潮防霉，铺贴后，需不开窗保持五天，使墙纸自然阴干。

6）散热器。

7）开关插座。对于贴壁纸的区域要用壁纸刀开孔标示。

8）灯具。主要包括吊灯、吸顶灯、浴霸。

9）五金洁具。提前买好上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等，统一安装。

10）窗户及配件。

七、竣工验收

装修中的每个阶段都做好监督和验收，在竣工时只需要对重点项目做一下验收。其中包括：

1）水电验收：仍是重点（仍是重点（灯具试亮、开关试控、通电是否正常、水路是否畅通、有无漏水现象）。

2）油漆验收：眼看手摸（在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法检查）。

3）墙地砖验收：内外兼顾（砖面是否平正，缝隙是否规整一致，是否有破碎、崩角，花砖和腰线位置是否正确，墙地砖是否空鼓）。

4）木工验收：灵活好用（开启方向是否合理、是否灵活、门缝是否合理、门套接缝是否严密、开合是否正常）。

5）空气质量：通风一周后，可请专业检测机构对室内空气进行一次检测。

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入住阶段

一、开荒保洁

开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，建议请正规的保洁公司操作。

开荒保洁的清洁流程：

1）清理垃圾。首先清理掉房内的建筑垃圾和装修垃圾，如水泥块、玻璃胶、油漆痕迹等。

2）吸尘。用吸尘器，将房内彻底清洁一遍，包括天花板、墙面、窗户、橱柜外部和内部等。

3）擦玻璃。先用强力清洗剂将玻璃框清洁干净，再用玻璃刮、玻璃水、抹水器、鹿皮巾等。

4）清理厨房、卫生间。墙壁用清洁球，水龙头、管件等用清洁剂、不锈钢清洗液、毛巾等。。

6）客厅、卧室清理。用除尘掸子将墙面、灯具、空调口、排风口等地方的灰尘清理干净。

7）门和门框的清理。清洗剂用水稀释后，用毛巾擦拭。若有胶渍，用除胶剂清除。门框同理。

8）清洗地面。地面如果有胶渍或者水泥渍、涂料点等要用专业的除胶剂、除漆剂等清除。

9）踢脚线清理。用毛巾加清洁剂进行擦拭，用刀片等将上面的一些水泥点等刮去即可。

二、家具家电

家具选购技巧：

1）看家具用材是否合理

2）看家具结构是否牢固

3）看贴面家具拼缝是否严实

4）看家具包边是否平整

家电选购技巧：

1）空调选购：结合房间大小选择，比如房间在16㎡以下就配1匹挂机，16～20㎡选1.5P挂机。

2）冰箱选购：结合家庭需要选择合适容积和能耗等级的冰箱。

3）洗衣机选购：首先确定选选波轮还是滚筒，毛料、丝绸衣物较多建议选购滚筒式洗衣机。

4）电热水器：要有防干烧、防超温、防超压装置，高档的还有漏电保护和无水自动断开以及断电指示功能。

5）燃气灶：如果灶具在调试后仍有脱火、回火和火焰发黄的现象，则说明灶具有质量问题。

三、软装搭配

软装，即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外，其它可以移动的、易于更换的饰物。

软装色彩的搭配原则：

1）不要用蓝色装饰餐厅

2）黑白等比太花哨

3）紫色会给空间压抑感

4）粉红色会带给人烦躁的情绪

5）红色不能长时间作为空间主色调

6）不要用单一的金色装饰房间

7）橙色会影响睡眠质量

8）不要在书房用黄色

9）黑色忌大面积运用

10）咖啡色不是餐厅和儿童房的理想色彩

软装搭配的常见误区：

1）过于喧宾夺主的装饰漆

2）假花

3）使用太多的靠枕

4）太多的小摆设

5）俗气的沙发披巾

6）画框挂的太高

7）忽视窗户

四、入住

新装修的房子多久可以入住？

1）常人：装修后屋子会有很多甲醛，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。正常人最少要在2-3个月之后才能入住。

2）孕妇婴儿：最好在半年以后入住，如果没有那么多时间等，最好每天都开下窗户，放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西。

如何治理甲醛？

1）多开窗通风

2）植物吸收法

3）活性炭吸附法

4）光触媒除甲醛

5）空气净化器