8月底本市中小学陆续开学，住宅租赁市场交易量随之上涨。从一些专业平台了解到，截至本月22日，全市住宅租赁市场交易量环比上涨10%左右，学校周边、地铁沿线等热点房源月租金普涨一二百元。

专业人士走访发现，本月以来，河西区、南开区等热门住宅租赁片区的新增客源与房源量皆有所上涨。从学校周边的中介门店同样了解到，近期租赁房源成交量有30%以上的上涨，其中价格相对较低、配套齐全且位置距离学校更近的房源成交速度更快，成交周期基本在两三天左右。

对此，业内人士分析，随着开学季即将到来，租赁市场中的外地来津人员、换租、中小学家长陪读以及高校毕业生和考研学生租房需求集中入市，带动了市场成交激增。

（来源：天津北方网）