新装修好房子验收有几个地方需要注意
2017-09-03 21:17:39 · 227次浏览
吴江装修网提醒广大业主，新房装修好不要着急入住，一定要提前验收好之后在考虑搬新家。
装修完成后, 验收工作来了。验收的时候一定要多留在后面, 不要住在找装修的问题上, 那么修理就会更麻烦。小完工后装修的七一定要注意这件事, 检查后不要太迟。
按顺序接受维护权益
接受的更好的顺序, 为验收完成, 核心是 "表面" 工程和装饰在 "衬里" 的添加和删除项目的验收。首先, 让装修公司的监理做一个初步的检查, 然后根据业主的合同项目, 项目全部完成, 然后根据合同的预算订单进行验收, 以避免错误。
竣工验收完成后, 装修公司将结束工程结算。为了避免增加泄漏的情况, 业主在验收过程中, 还要对装修过程中增减的项目进行测量和验证, 这比以后更好。验收后, 业主与装饰公司签订了良好的保修协议, 维护自己的权益。
水电验收: 仍然是核心
虽然在临时验收的改造工程中, 水路已经过测试, 封闭水试验和线路铺设也进行了隐蔽工程验收, 并由业主、领班、监理三方签署项目验收表,管道部分有基本的质量保证。但水电工程也涉及安装水配件、电器配件、灯具、电器产品等, 所以还是完成了改造工程验收的核心之一。
电路安装和验收主要是通过灯光测试, 开关测试控制看照明, 电源正常, 车主还可以用电工胶带为每个插座测试, 看看是否通电, 会打开开关看看是否有问题。
水的安装验收主要是看管路是否牢固, 你可以打开水龙头检查是否会抖动, 还需要看看水管是否畅通, 有没有渗漏现象, 主要看接头和肘位置是否有水滴或渗漏, 可以采取毛巾擦拭接头, 弯头检测
此外, 需要检查的房间是否有地漏是 "泛水" 和 "倒坡" 现象, 您可以打开水龙头或淋浴, 经过一段时间后, 看是否水面通畅, 有没有地方积累现象.此外, 还应将地漏、卫生间和洗手盆等水进行平滑测试。
油漆验收: 见手触碰
油漆干燥后应在自然光下接受涂料, 并采用视觉和手感的方法。验收时, 应注意检查油漆的品种, 颜色和胶片应与模型一致。漆面应平整, 清洁清晰, 木纹清晰, 表面大无包皮, 流皱皮肤, 颜色基本一致, 无刷子花纹;乳胶墙漆无剥落, 渗漏刷, 通过问题, 大面无流坠, 皱皮, 表面色泽一致, 无明显刷纹。
墙地砖验收: 内外平衡
验收墙地砖, 地砖先看砖表面是否有市民, 砖面裂缝是否一致, 砖面破损, 塌角, 除注意瓷砖和腰部线位置是否正确外, 没有偏压或高度错误现象。
除了外部考虑外, 墙地砖、瓷砖还要特别检测内部空鼓率。业主可以使用一个小的金属锤, 轻敲墙壁和地砖的角落, 看看是否有一个空的声音。墙地砖局部空鼓率不能超过总砖面积的 5%, 否则会出现脱落问题。
木工验收: 灵活易用
在现场生产木门时, 应检查开门方向是否合理, 打开时要灵活, 没有方块和回弹现象。此外, 还要看门是否合理, 木门上面和周围的门不能超过 3mm, 下煤层一般 5-8mm, 另外应检查门套是否紧。对于橱柜门, 要看开关是否正常, 门应该在操作时打开, 没有异常声响。另外, 您应该检查门把手和各种锁的安装位置是否正确, 打开是正常的。
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