叶女士的房屋，位于江北区某小区，3月17号，她把这套精装跃层出租给了一位姓谢的先生。重庆装修公司了解到，半年后，租客谢先生突然给她打来电话，说不租了，钥匙放在了楼下的小卖部。可是当叶女士前来收房时，却发现壁纸多处被撕毁，二楼卧室门和门框损毁，浴室花洒也掉落下来，并且，谢先生还欠下700元左右的电费未交。

叶女士表示，看名片，这位谢先生应该是从事旅游行业，租用他们的房屋，一是用来居住，二是用于办公。原本想着租客还比较靠谱，可是没想到，才出租半年就弄成这样。如果维修，费用大概在5000块钱左右。

重庆装修公司了解到，根据租房协议，租客损坏屋内设施应当赔偿，可是租客谢先生却表示，要以押金直接抵扣。叶女士说，根据合同约定，如果租客提前退租，押金就作为违约金，不予退还，因此不可能用来抵偿其他损失。

摘自：第一眼