等了大半年的园区首场土拍，同时也是今年湖东首场土拍，昨天终于来啦，湖东、青剑湖双双开拔。苏州装修网获悉，昨天的土拍成功出让两宗地块，其中苏园土挂(2017)01号地块为住宅、商服用地，02号地块为纯商服用地。

众所周知，体育公园板块，目前可是园区最炙手可热板块，属湖东核心区。昨天出让的苏园土挂(2017)01号地块位于中新大道南，钟南街西，可谓湖东核心中的战斗机，起拍楼面价20222元/平方米，最高楼面价限价30030元/平方米，房屋销售基准限价42000元/平方米。要知道，目前体育公园的地王还是两年前的海亮，当时成交楼面价15992元/平方米;而放眼整个湖东，地王中海楼面价是25744元/平方米。

土拍一开始，01号地块就成为众多房企争逐的焦点，经过1个多小时的竞拍，该地块最终被中海以35.51亿的价格拿下，楼面价23231元/平方米，溢价率为14.88%。而位于清澄路南、科能路西的02号地块则以底价成交，楼面价1200元/平方米。(文章摘自中国江苏网)