福州办公室建筑容积率计算新规则:5米层高按1.5倍计容
近日,福州市城乡规划局官网发布《福州市城乡规划局关于办公建筑容积率计算规则调整的通知》(以下简称《通知》)。据福州装修网了解,《通知》中规定,5米层高以上的办公室建筑面积将按1.5倍计容,层高大于8米以上则按3倍计容。
根据福州市城乡规划局公布《通知》显示,福州办公室建筑容积率计算进行最新调整和计算规则,接下来福州装修网为大家带来详细消息。
根据 福州城乡规划局网站截图 公告内容显示,为进一步规范规划管理,对接《省技术规定》新要求,经报市政府研究同意,现将办公建筑层高容积率计算规定通知如下:
福州城乡规划局官网截图
福州城乡规划局官网截图
一、关于办公建筑层高与容积率计算规定:
1、 办公建筑的主体建筑标准层层高应在3.4~4.5米,当办公建筑层高大于4.5米且小于6米时,计容面积的计算值按该层水平投影面积的1.5倍计算;
2、 层高大于等于6米且小于8米时,计容面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算;
3、 层高大于等于8米时,按3倍计容。
4、底层门厅、大堂、中庭、采光厅、单层面积500平方米以上会议室及配套活动场所等可按其实际建筑面积计算容积率。
二、符合规划要求的建设项目可沿用“榕规办〔2015〕50号”文关于办公建筑层高的规定执行,但须于2017年12月31日前取得《建设工程规划许可证》,包括:
1、2015年10月21日至2017年2月28日期间取得土地出让合同或土地成交确认书的建设项目。
2、2015年10月21日至2017年2月28日期间,已按“榕规办〔2015〕50号”通过规划总平面审批的建设项目。
三、除本通知第二条所列项目以外的建设项目均按本通知第一条要求执行。
摘自:搜狐焦点福州站
以上就是福州装修网为大家带来的福州市办公室建筑容积率计算规则调整最新消息,希望能够帮助到大家。
内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担法律责任
装一网公众号
装一网家居号
热门文章
猜你喜欢
【山水人家装饰】-汉阳印象-现代风格案例赏析
【山水人家装饰】-天汇龙城-现代风格案例赏析
武汉方林装饰|116㎡黑白灰现代风
武汉合建装饰|114㎡现代简约风
武汉业之峰装饰|90㎡现代风
【南宁金空间装饰】西园润府|170m²现代简约完工实景
【贺州星艺装饰】滨江一号300平复式现代轻奢风完工实景
【山水人家装饰】-融创95号院-法式风格案例赏析
横琴府147平落地实景图
重庆生活家装饰 | 115m²现代简约风格装修效果图
免费设计
在线报价
智选公司
全屋定制
整体软装