融360昨日公布了最新的房贷利率数据。据南京装修网了解，从全国首套房贷款平均利率走势来看，9月全国首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比8月上升了2.01%，1年内第9次上涨，但上涨速度呈放缓趋势;同比去年9月的4.44%，上升了17.66%。

另外截至9月30日，监测数据显示，超过90%以上银行表示目前均面临额度不充裕问题，放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等，部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态，少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。

而南京的首套房平均利率已升至5.43% ，接近二套利率。据悉在监测的9月南京地区17家银行中，首套平均利率增至基准的1.11倍，达到5.43%。调查员看到，首套利率方面，最低为15家银行执行的基准利率上浮10%，最高为基准利率上浮20%，9月仍无优惠利率折扣。首套房首付方面，17家银行全部执行三成。

南京9月二套房平均利率为5.68%，较上月上升，上升幅度小于首套房。

融360分析师李分析师认为，就目前形势来看，一线城市、二线城市已大体完成利率上浮的调整，出现再次大幅变动的可能性较小，总体会处于微调的状态，峰值或将临近。

据南京装修网了解，同时他指出，进入四季度后额度问题将会更加明显，银行严格控制房贷增量，预期明年额度问题并不会得到大幅度缓解。