签订装修合同时不可不知的注意事项
2017-10-29 14:22:58 · 245次浏览
我们一般委托装修公司来装修自己的房子，但是考虑到装修质量有无保证，我们就需要在装修时签订详细的装修合同。但是现在装修装饰市场中由于进入门槛低，使得现在的装修公司大小不一，甚至是鱼龙混杂，在装修施工过程中，出现工程纠纷的情况也时有发生，最为常见的有工程转包、质量不过关、延迟交房、费用超标等。那么出现这些问题的时候该怎么办呢?
我们一般委托装修公司来装修自己的房子，但是考虑到装修质量有无保证。我们就需要在装修时签订详细的装修合同。但是现在装修装饰市场中由于进入门槛低，使得现在的装修公司大小不一，甚至是鱼龙混杂，在装修施工过程中，出现工程纠纷的情况也时有发生，最为常见的有工程转包、质量不过关、延迟交房、费用超标等。那么出现这些问题的时候该怎么办呢?
一、工期商定：一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右最长不超过45天。
二、装修不是小事，一定要把售后的保修考虑进去，要明确保修条款：装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰。
三、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
四、水电用度：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。
中期款：一般合同上商定的中期装修付款时间，只是简朴的标明“工程过半，木工收口”。
五、增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。
六、付款方式：一般的装修合同，首付70%，木工验收合格后交纳25%，完工后交纳5%。
七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
一、工期商定：一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右最长不超过45天。
二、装修不是小事，一定要把售后的保修考虑进去，要明确保修条款：装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰。
三、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
四、水电用度：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。
中期款：一般合同上商定的中期装修付款时间，只是简朴的标明“工程过半，木工收口”。
五、增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。
六、付款方式：一般的装修合同，首付70%，木工验收合格后交纳25%，完工后交纳5%。
七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
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