据南宁装修网了解，今后5年，南宁二手房交易都要网上签约!今日(11.20)起开始执行，快来看看，南宁二手房交易网签4步搞定!你觉得，这将影响你买房或卖房吗?

南宁市住房局官网最新通知显示，已于2017年11月17日发布了《关于开展存量房买卖网上签约工作的通知》(南住房规﹝2017﹞4号，以下简称《通知》)，《通知》自2017年11月20日起施行，有效期五年。

据悉，在今年7月18日至8月1日，曾向社会公开征求意见;10月13日上午，南宁市住房保障和房产管理局信息中心在广西广播电视大学教学楼3楼内，举办南宁市存量房买卖合同网上签约系统培训会议，现场工作人员向中介机构代表培训存量房网上签约系统操作。

一图明了!看文件，划重点信息来源：南宁市住房局官网公示信息

该《通知》明确南宁市房地产经纪机构办理存量房买卖网上签约的基本程序为(4步搞定!)：验核房源信息→发布房源信息→签订买卖合同→权属转移登记;交易双方自行达成交易的，应共同到南宁市房屋产权交易中心办理存量房买卖网上签约的相关手续。

南宁装修网了解到《通知》明确：“本市城市规划区范围内国有土地上已取得权属证书的存量房买卖，通过本市存量房买卖网上签约系统(以下简称网签系统)签订存量房买卖合同。”。也就是要有个人不动产证的(过去是房地产证)二手房房源，才能被审核通过，录入该网签平台上公示。