前厦门市场上主流的12家银行中，除中国银行上浮5%外，工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行这些国有银行都执行基准利率。

而股份制银行中的招商银行、兴业银行、平安银行以及光大银行基本都有5%-10%的上浮。在这当中，招商银行利率变动浮动次数较多，仅一年时间就已调整4-5次，据工作人员透露，11月该行首套房贷利率上浮10%，而本月涨幅缩减为5%。

在二套房贷方面，除了邮政银行仍执行基准利率，以及中国银行和兴业银行分别上浮15%和20%外，其余如工行、招行、交行、平安银行等都是上浮10%。

值得注意的是，目前中信银行和浦发银行厦门地区暂不受理一、二手房按揭业务。不过，据工作人员透露，虽然目前没有这方面的业务，过段时间或许会开放。

银行上浮房贷利率，那每个月要多花多少钱?厦门装修网了解到，据克而瑞数据统计，11月厦门住宅均价为34861元/平，以100平米面积的户型为例，总价约为349万元。按首套房首付3成来算，需贷款244万。20年期按等额本息还款方式，在基准利率下，每月月供需15968.43元，在利率提升10%(至5.39%)的情况下，月供为16633.22元，每个月要多掏664.79元。