从去年年底开始，全国调控政策接踵而来，其中还伴随着调控加码，置业门槛以及房贷利率的提高，才让“脱缰”的楼市有所稳定。全国各地都在宣称楼市降温。全国人民最关心的还是房价降没降，仅仅看到的是楼市回归理性，网签成交量降低，去化率有所降低，库存有所上涨，然而结论却是房价依旧坚挺。薪酬水平依旧赶不上房价的上涨速度。小编就1月份的珠海房价与12月份房价做对比，数据显示涨价盘远远多过降价盘，涨幅在200-6500元/㎡之间不等，你以为的楼市降温，实际楼盘涨价也没减少。

一年内珠海35盘齐涨 最高涨幅高达6500元/㎡

据珠海装修网不完全统计，2017年一整年，全珠海市内10大片区中，涨价盘共计35个，其中上涨1000元/㎡以上的楼盘占25个，同时，也有17盘降价，最高降幅为5000元/㎡。在35个涨价盘中，斗门有7个，横琴有5个，吉大、唐家、南湾和金湾各有4个，老香洲有3个，前山有2个，新香洲和拱北各有1个，最高涨幅为6500元/㎡位于斗门片区。在17个降价盘中，金湾占5个，斗门占4个，新香洲、吉大和唐家湾各有2个，拱北和南湾各有1个，最高降幅的楼盘位于唐家湾片区。