监管缺失下的精装减配之困（上）


   华家池印9号楼部分房源交付现场。


   华家池印去年12月29日工地开放日现场，其中一套装修成品房北阳台空调隔离门是歪的。业主苦不堪言！


   华家池印工地开放日现场，装修成品房内地板和门槛石高度落差超过3个一元硬币的厚度。


   华家池印工地开放日现场，装修成品房内洗脸台盆高度过低。低到只适合小朋友使用……

   作为建于原浙大华家池校区地块之上的市中心豪宅，“华家池三盘”从拍地之日起就一直备受市场关注。
 
   “2015年我们买房时，把绿地华家池印、滨江华家池、世茂天宸三个楼盘的售楼处样板房都看了一圈，当时绿地华家池印给人感觉最气派最高大上，样板房的用材也都很高档。打个比喻，在这三个楼盘里，当时绿地华家池印就好比是小姐，其他两个楼盘是丫鬟。”绿地华家池印的一位业主说，当时他毫不犹豫地在三个楼盘中选择了绿地华家池印。

   没想到，真正揭开面纱之时，“小姐”变成了“丫鬟”。近日，绿地华家池印部分房源交付，但是在业主群里，众多业主接龙报名拒收。业主称，看完装修成品房后失望透顶，“7000元/m2精装标准的绿地华家池印，感觉精装品质比不上隔壁3000元/m2精装标准的滨江华家池。

   然而，纵使业主百般不满，气愤异常，却不得不接受维权困难的事实。据杭州装修网小编调查发现，楼盘精装几乎是无人监管地带，也没有像购房合同一样，出于监管需要而提供的规范合同文本，因此导致“精装修”里存在极大的弹性空间，开发商可以在精装上随意减配。而购房者只能哑巴吃黄连，有苦说不出。

   业主称绿地7000元/m2的装标  不如滨江华家池的3000元/m2

   2017年12月29日，绿地华家池印工地开放日，9号楼里开放了2套精装修成品房供业主们参观。参观结束，业主群里炸开了锅。业主们发现，房子里使用的产品，很多都跟当初的样板房里不一样——

   拉门的重量，比样板房里使用的拉门要轻很多，质感也差很多；窗户把手滞重，男人都得花大力气才能90度锁死；房间内使用的实木复合地板，跟客厅、卫生间使用的石材地砖及门槛石间有明显的高度差；厨房橱柜，当初样板房里高度通到天花板，但在装修成品房里橱柜却短了一大截，上面是空的；卫生间台盆，高度很低，低到只适合小朋友使用……

   “看完之后心都凉了，装修工艺粗糙不说，连卧室床头软包都省掉了，阳台的空调隔离门是歪的，室内地板跟地砖石材的高度差至少有3~4毫米。”一位9号楼业主表示，实在无法相信这是7000元/m2的精装修，“装修用材和品质真的太让我们业主失望了。”

   该业主说，业主们普遍认为，绿地华家池印的精装修减配了，实际标准远远达不到7000元/m2。“隔壁滨江华家池也交付了，有业主去看过，装修价格比我们低一半，但效果和品质比我们好多了。”

   据杭州装修网小编解到，滨江华家池备案的精装修价格为3000元/m2，比起绿地华家池印的装标低了4000元/m2。不过据滨江房产相关人士透露，实际装修成本要超出备案价很多。