北京房价回暖?

北京装修网了解到，近期有多家研究机构发布楼市成交统计数据，显示北京楼市销量迎来回暖，其中京西门头沟区域楼市升温最为明显。

北京装修网获悉，2018年3月份，北京新房市场共成交1033套商品住宅，成交面积13.81万平方米，环比2月份，成交套数、面积分别增长了73.3%和52.4%。北京二手房签约量达到12104套，继2017年12月份和2018年1月份之后，二手房月度销量再破万套大关，此外，这一成交量也创下自2017年4月份以来，近12个月销量新高。

住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组最新大数据房价指数(BHPI)显示，2018年2月北京房价环比上涨0.92%。这是自2017年5月以来，北京房价首度止跌。其中门头沟区更以5.39%领涨。

“如果把3月份的数据和2月份的数据做比较，确实是上升的趋势;但如果把3月份数据和去年3月份数据做比较，仍然是处在下降的趋势。”相关人员表示，目前的数据并不能表明北京楼市已经回暖。

此外，北京装修网获晓，根据某机构发布的《中国主要城市房地产市场交易情报(2018年1季度)》显示，2018年1～3月北京一季度楼市成交套数为5904套，成交面积同比去年一季度降幅为53.23%。

“这表明2018年楼市调控会继续强化，一方面会保持调控政策不放松，继续进行差别化调控，一方面是同步建设长效机制。”某机构认为。

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