老房翻新主要包含哪些工程？

 

1. 拆除与新建

面对格局问题的时候，会涉及到墙体的拆除与重建。房子中每个空间的地板、地砖或墙砖的拆改，通常会占据总开支不小的部分，它所包含的工程项目有拆除地面、拆除旧瓷砖、处理墙面、地板、地砖和墙砖的拼贴等等。

 

像卫生间往往需要重新做一遍防水的，或者说需要将阳台变为生活阳台放置洗衣机等，阳台也需要做防水哦~

 

2. 水电工程

 

水电工程也是会占据翻新预算中的一大部分，指的就是水管、电线等有关的整改。一般公司都会建议，如果房子已经超过20年的话，水、电等线路都应该全部换掉。此外，老的电线可能不符合现代电器的需要，造成电荷过重的话，很容易引发火灾！

 

3. 木作工程

 

和木工有关的工程，比如定做柜子、吊顶与木门等等，在做木作之前要了解市场上的木材价格、特质等等，而且要清楚施工方的维修期限等等。

 

4. 门窗

 

老房子大都存在的问题就是窗子的缝会渗水进来，窗户的气密性、水密性以及防盗性都会严重退化。因此，把老房的窗户换为更结实耐用的窗是不可少的工程之一。

 

老房翻新如何做预算？

 

新房格局的设计一般比较符合现代人生活的规律，不怎么会涉及到拆除的问题，会比老房翻新节省一部分，新房装修的预算在1500-3000/平米或更高。由于老房需要更多改变结构或格局的工程，而且需要更多拆除的工程，会比新房装修要复杂，预算上也要高出30%-50%。

 

有些时候可能会有在装修前没有预料到的问题，从而会引起加项，从而增加额外费用，因此，建议大家要多准备一些富余的资金，已被不时之需。

 

可以将一些还可以用的东西留下，来减轻预算压力。还可以将旧家具翻新，减少家具的预算，或者可以自己拆除墙纸，自己粉刷乳胶漆等等，自己动手来做就能剩下一大笔钱哦~