昨日奉化区政府、宁波杭州湾新区管委会几乎同时发布了关于促进当地房地产市场平稳健康发展的通知。这意味着，从今天（5月19日）开始，这两个地方将对房地产市场实行调控。

这两个地方的主要调控措施几乎一样——新购住房须取得不动产权属证书满2年后方可转让。

不过，这两个地方对出台政策的目的，在表述上稍有不同——奉化区政府的表述是，“预防市场局部过热和投机炒房行为”；而宁波杭州湾新区管委会的表述则是，“坚决遏制住房价格过快上涨势头”。

奉化区政府在房地产调控政策通知中称——

一、各有关部门要强化责任落实，切实做好房地产调控工作，努力促使我区房地产市场平稳健康发展，预防市场局部过热和投机炒房行为。

二、在主城区（锦屏、岳林两个街道）新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权属证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

三、2016年5月31日以后签订房屋征收拆迁（房票）协议的被征收拆迁户不适用本通知。

四、房产管理和不动产登记部门应当在交易合同备案和不动产权属证书中标明房屋转让限制信息。

五、本通知自2018年5月19日起施行。

杭州湾新区管委会在房地产调控政策通知中称——

一、各部门单位要强化责任落实，切实做好房地产调控工作，努力促进新区房地产市场平稳健康发展，坚决遏制住房价格过快上涨势头。

二、本通知实施之日起，在新区范围内新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权属证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

三、房产管理和不动产登记部门应当在交易合同备案和不动产权属证书中标明房屋转让限制信息。

四、本通知自2018年5月19日起施行。