平舆装一网教你用标准评价住宅户型
2018-06-09 19:27:13 · 220次浏览
最好户型的标准是什么呢？房子朝南好？还是说，户型方正呢？授人以鱼不如授人以渔，今天就给大家分享一下《2018年住宅户型评价标准》，让大家用专业标准去评价每一个住宅户型！
第一部分：住宅户型评价方法
①消费者购房经验
第二部分：住宅户型评价标准
①评价户型的专业性标准
❶户型与小区布局的关系
❷户型与容积率的关系
容积率越高，意味着建筑密度大，楼间距小，对视情况多(小区容积率大于3则环境恶化)反之亦然。
❸户型与单元平面的关系
❹户型与楼层 的关系
❺户型与景观、朝向的关系
②评价户型的合理性标准
☀合理性：人居标准
客户在购房时考虑居室各部分优先顺序▼
在户型评价时，要尊重这种市场需求，并据此有重点、有层次、有步骤地逐一加以评价。
❷功能空间分类
❸住宅的“三类”空间
❹功能分区合理
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