自6月起东莞招拍挂土地交易市场商住地增加后，下半年仍将有多宗商住地入市，据统计，新增商住地供应将集中在麻涌、虎门、横沥、凤岗等镇街，8月将迎来供地高峰，但由于供应量仍然相对较少，房企拿地竞争压力加大。

数据显示，东莞住宅用地供应逐年减少，将至2021年方能逆转，2018年麻涌、虎门、横沥等区域将成为供应主力。在土地供应缩减的情况下，房企拿地竞争压力加大，或将持续推高地价，从而支撑楼市房价持续高企。今年东莞商住地供地主要集中在麻涌、虎门、横沥和凤岗等区域，四镇街皆有超过10万平方米以上的土地供应，其余镇区土地仅为少量供应，集中在2万~10万平方米之间。另外，待拍土地主要集中在临深、临广、临惠土地储备较为充足镇区，8月将迎来土地交易的高峰期。而受到土地供应量减少影响，协议拿地方式更受关注，在推进的三旧改造项目主要分布在临深镇区，未来也将以投资商合作开发模式为主，公开交易为辅。