南昌市首宗装修限价地块来了!今天南昌市国土资源局挂拍了一宗位于青山湖区市政广场旁的商住用地，地块限价12000元/㎡。是南昌市出台装修限价政策后出让的首宗三限地!地块将于2018年9月28日开拍!

DACJ2018032地块位于青山湖区民营大道以东、民强路以南，地块面积36.063亩，规划用途为商业、商务、居住用地，容积率1.0

项目规划条件如下：

1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/㎡(毛坯价);

2、宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售，应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民，限购一套;

3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

这宗地位于青山湖临江商务区，周边学校有南昌三中雷式学校、南师附小、超凡文化艺术学校，医院有南昌大愿医院，东侧是高新大道，西面是青山湖风景区市政公用广场，地处青山湖区老牌住宅区域，无论发展商业还是住宅都有不错的前景，地块周边目前在售的项目有阳光城青山湖大境。

8月28日晚，南昌市对新建全装修住宅装修价格实行最高限价，对先前已出让用地建设的住宅，装修价格暂定不超过4500元/平方米;对今后出让用地建设的住宅，普通商品住宅[建筑面积144平方米(含)以下]的装修价格暂定不得超过3500元/平方米，非普通商品住宅(建筑面积144平方米以上)的装修价格暂定不得超过4500元/平方米。

南昌装修网获悉，这宗地为装修限价政策发布后首宗挂牌的地块，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，但是并未直接标明最高装修价格，该宗地块建面在144平方米以下的住宅项目装修价格暂定不超过3500元/平方米，加上12000元/平方米的毛坯限价，未来这宗地块住宅的最高售价预计不超过15500元/㎡，不知道这宗地块谁又将被谁拿下?