眉山装修分享_修监理的任务与职责是什么？
2018-10-04 10:41:36 · 319次浏览
与办公室装修业主签定委托合同书后，装修监理将为业主提供办公室装修过程中所涉及的一系列服务，包括选择、审查办公室装饰公司、审核合同文件、装修材料和设施的检查与验收、施工现场的监督与检查、协助业主进行竣工验收、协调关系、解决纠纷讼等。
与办公室装修业主签定委托合同书后，装修监理将为业主提供办公室装修过程中所涉及的一系列服务，包括选择、审查办公室装饰公司、审核合同文件、装修材料和设施的检查与验收、施工现场的监督与检查、协助业主进行竣工验收、协调关系、解决纠纷讼等。
(l)选择、审查办公室装修装饰公司。装修监理负责对业主选择的办公室装修装饰公司进行全面审查。审查的内容包括该公司的营业执照、经营场所、资质等级、营业规模、设计能力、施工水平、人员素质、管理水平等。 经过上述条件的严格把关，让业主选择一个信得过的装饰公司，这是做好装修的最基本条件。
(2)审核合同文件。办公室装修业主与装饰公司签订合同之前，家装监理将帮助业主对合同细节包括合同条款、工程预算、设计方案和施工图纸等进行详细的审核，合同文本必须采用有关建筑主管部门指定的合同文本。
(3)办公室装修材料和设施的检查与验收。装修材料和设施的选择是装修工作中一个重要环节，它直接关系到装修项目的环保和质量状况，监理可以帮助业主选择价格合理、符合环保要求和功能要求的合格装饰材料与设施。对由业主采购的装修材料和设施进行严格检查和验收;对由施工单位采购的各种装修材料进行严格把关，包括品牌、规格是否齐全一致，是否存在质量问题，如发现“三无产品”(无生产合格证、无厂名、无厂址)或伪劣冒牌商品，应立 即要求退换。对存在环保问题、质量问题的材料一律不准使用于装修中。
(4)施工现场的监督与检查。根据相关标准、规范、设计图纸、合同规定的施工工艺或做法对装修过程进行监督和检查。对违反操作规程、影响环保要求或办公室装修质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题，立即向施工单位提出，要求予以纠正或停止施工，维护好 业主的利益;对隐蔽工程分阶段进行及时验收，避免留下安全隐患;对进场的施工设备进行安全检查，检查安全施工措施和防火措施及其落实情况;必要时，对施工工艺或做法进行技术指导，提出合理的建议。保证办公室装修施工符合环保要求和质量标准，有效控制费用和工期。
(5)协助业主进行竣工验收。作为办公室装修业主的代表，装修监理 在办公室装修项目结束时，协助业主做好验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。
(6)协调关系、解决纠纷。协调好业主、施工队伍与物业管理之间的关系，解决装修过程中的纠纷，保证装修施工的顺利进行。
总之，装修监理在办公室装修过程中要为业主提供全过程、全方位的服务，保证装修工作的每个工序都在控制之中，一道工序验收合格才可以进行下一道工序。监理不只是“事后检验”，而是更要做好过程控制(事前控制与事中控制)。只有做好过程控制，才能得到满意的装修效果。目前，在办公室装修之前委托监理对装修过程进行控制和管理，已成为一些业主的选择。
(4)施工现场的监督与检查。根据相关标准、规范、设计图纸、合同规定的施工工艺或做法对装修过程进行监督和检查。对违反操作规程、影响环保要求或办公室装修质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题，立即向施工单位提出，要求予以纠正或停止施工，维护好 业主的利益;对隐蔽工程分阶段进行及时验收，避免留下安全隐患;对进场的施工设备进行安全检查，检查安全施工措施和防火措施及其落实情况;必要时，对施工工艺或做法进行技术指导，提出合理的建议。保证办公室装修施工符合环保要求和质量标准，有效控制费用和工期。
(5)协助业主进行竣工验收。作为办公室装修业主的代表，装修监理 在办公室装修项目结束时，协助业主做好验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。
(6)协调关系、解决纠纷。协调好业主、施工队伍与物业管理之间的关系，解决装修过程中的纠纷，保证装修施工的顺利进行。
总之，装修监理在办公室装修过程中要为业主提供全过程、全方位的服务，保证装修工作的每个工序都在控制之中，一道工序验收合格才可以进行下一道工序。监理不只是“事后检验”，而是更要做好过程控制(事前控制与事中控制)。只有做好过程控制，才能得到满意的装修效果。目前，在办公室装修之前委托监理对装修过程进行控制和管理，已成为一些业主的选择。
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