我们楼房有时候时间久了会发生下雨漏水的情况，这种情况大多是楼顶的防水层老化或者安装太阳能的时候打螺丝，破坏了原本的防水层导致的。想要修补，却没有维修基金，物业也不管这事，到底顶楼漏水谁出钱维修？顶楼漏雨物业管吗？

说到平摊费用，最不乐意的肯定就是一楼的住户了，人家没有在顶层肯定事不关己高高挂起，不想花这钱，然而顶层的业主说了一句话，一层的业主就不吭声了。

因为很多人想要装太阳能热水器的都要在顶层安装才可以，而且必须固定住太阳能热水器才算稳定，他们的顶层漏水就是因为底层的人打螺丝导致的，要想不花钱就要把热水器拆了。而且楼顶本来就是公共的平台，出了问题都要大家伙一起承担才对。

每家每户在交房的时候应该都有维修基金，房子那里出问题理应用维修基金去修补，没有维修基金的应该主张大家伙平摊费用，不能让一家人去负担这些。

我们在装修的时候也应该注意，如果要安装太阳能热水器最好在楼顶做一个水泥墩子，这样就不会打穿螺丝导致破坏防水层了。