十月最新北京楼盘价格 多家高档楼盘房价过十万
北京豪宅楼盘十月集体闯关“10万+”。其中北京泰禾·西府大院销售均价为11.2万元,北京昆仑域售价11.3万元。此外,北京玺萌壹号院的公示单价也高达9.9万元,北京金茂府销售单价则是9.5万元。5个取证项目中就有4个“10万+”级别的楼盘。近两年来,北京楼盘价格很少见到10万+楼盘入市。
“银十”即将收尾之际,包括北京金茂府、泰禾·西府大院、昆仑域、玺萌壹号院等几家准10万+级别的高端楼盘取得预售许可证,打破了当下限竞房几乎一统天下的格局。
时隔数月,北京再度迎来单价破10万元新盘取证。
从北京市住建委的官网了解到,10月14日、21日两日,分别有两批、5个商品房取得预售许可证。而这几家楼盘均为高端产品。其中泰禾·西府大院销售均价为11.2万元,昆仑域售价11.3万元。此外,玺萌壹号院的公示单价也高达9.9万元,北京金茂府销售单价则是9.5万元。5个取证项目中就有4个“10万+”级别的楼盘。
2015-2017年的三年内,北京市年签约10万+豪宅均超过百套。但2018年截至日前,北京网签的住宅价格超过10万元项目合计只有67套。预计全年也将在90套左右,跌幅超过七成。
从全国范围内来看,楼盘销售均价能突破10万元的目前以上海为主,北京项目销售单价在全国前32名内只有4家楼盘。
从当前楼市供应来看,10月来,北京已经取得预售证的住宅项目多达14个,7374套住宅,其中限竞房达到了4439套,占比高达60.2%。而北京只是去年首批打破“限价红线”入市的北京金茂府和昆仑域曾有过接近10万元销售单价的拿证记录。
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