3. 南北通透的户型冬暖夏凉。南向房冬季得热多而夏季得热少，这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了，因为房子的南北都正对着窗户，到了傍晚房间凉风自然袭来。

4.面积使用率很高。板式楼户型的使用率通常高于塔楼户型。因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上。

南北都有窗户的户型就是南北通透了？满足以下3点的户型才可被称为南北通透：

一、客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过。

二、房间分居南北，门对门通风顺畅。

三、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。

市面上有些户型通透性也不错，但是若要称为南北通透还是有些许勉强。比如下面这些常见的伪南北通透户型。

注意：南北通透中以正南北通透为佳。很多的户型往往都会偏向东南或者西南，如下图，偏向东南

看似南北都有窗，其实由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用。

这种户型除了南北实际对流面积小外，大的问题是进深太大，即便南北双阳台室内采光也不会太好。

从上面我们可以看出，人们偏爱南北通透的户型还是有一定道理的。在日常的生活中，因为做饭、聚餐或者其它，总会产生一些异味；人居住在不通风、室内光线暗的房屋里，也容易抑郁；而南北通透的户型正好可以很好的解决我们生活中的这些小问题。在我们买房的时候，南北通透和伪南北通透一定要区分清楚。

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